Современные проекты многоквартирных жилых домов существенно отличаются от старых построек. Благодаря применению новых технологий и материалов квартиры в новостройках гораздо удобнее и комфортабельнее для проживания. Неудивительно, что наибольшая активность на рынке жило недвижимости отмечается в сегменте новостроек.
Когда вы уже знаете, в каком районе вы готовы приобрести квартиру, следует узнать как можно больше информации о застройщике и продавце. Как правило, в СМИ и Интернете можно легко найти массу полезных сведений о том, стоит ли у них покупать недвижимость. Также следует узнать об объектах, которые уже были реализованы этими фирмами, обращая особое внимание на отзывы жильцов (например, жк загородный квартал отзывы), и о том, как долго они работают в строительной сфере.
Один из основных критериев выбора недвижимости в новостройке - тип дома. Чаще всего продаются сегодня панельные, кирпично-монолитные и монолитные дома.
Покупая квартиру в панельном доме, имейте в виду, что ее планировка будет совершенно определенной. В монолитных же домах большинство квартир имеют так называемую свободную планировку, которая разрабатывается при создании проекта. Каждый проект монолитного здания индивидуален, поэтому серийно такие дома не возводят.
Следующий важный момент - инфраструктура дома. Обратите внимание на наличие парковки у дома, на количество лифтов, а также их бесшумность, узнайте о наличии и количестве мусоропроводов и сигнализации.
Если новостройка расположена в сложившемся районе, проверьте наличие школ, детских площадок, поликлиники, магазинов, спорткомплекса. В новом районе поинтересуйтесь о планах строительства здесь школ и детских садов.
И, конечно, перед заключением договора обязательно ознакомьтесь с пакетом документов, которые вам должен предоставить застройщик: проектная документация, разрешение на строительство, заключение государственной экспертизы проектной документации, документы, которые подтверждают права застройщика на земельный участок, технико-экономическое обоснование проекта строительства многоквартирного дома.
Последние комментарии
Я должен сказать,что в Самаре,представители администрации,мягко сказать.говорят неправду,по поводу детского парка им.Щорса!Что касается собак,на площадке для них гуляют двое,трое "собачников",остальные стаи собак с их хозяевами бродят и гадят по парку,среди гуляющих граждан и играющих детей!?Почему не принимают меры против выгуливающих собак граждан непосредственно в парке,среди детей?И еще ,хотел бы я знать для кого строится спортивное сооружение в одноименном парке,для каких кошельков,будет ли оно доступно для наших детей и внуков???
Более непонятный интерфейс трудно себе представить, даже у юристов куча вопросов по терминологии. Учебные материалы ситуацию не проясняют. Консультации просто необходимы! Если эту новость прочитают 4700 организаций Самарской области и захотят послать по одному человеку, как думаете все поместятся? Очень люблю чиновников всех уровней!
Уважаемый руководитель музея, добрый день! Пожалуйста, насчёт Александра Николаевича Шелашникова, моего прадеда, не делайте ошибки в своих рассказах. В доме Шелашниковых была больница, в перестроечное время был пожар. Можно было отремонтировать. Но никто ничего делать не стал. Легче было разобрать. Остался от дома подвал, как в первозданном виде. Абсолютно новый. Был заказ проект по восстановлению имени на 5 миллионов рублей, его подготовили, но денег не выделили. Семья Шелашниковых была в Самаре,когда крушили поместье присланное по указу советской власти красноармейцы, есть версия, что семья вместе с Александром Николаевичем уехала в Омск. Когда Александр Николаевич умер от разрыва слепой кишки, был гнойный аппендицит, Александра Денисовна в Омске оформляет письменное прошение о назначении пенсии на детей об утрате кормильца.У меня есть копии документов. Александр Николаевич похоронен на Казачьем кладбище в Омске в присутствии достойных людей, они в документе все упомянуты.Большевики это кладбище уничтожили. После смерти Александра Николаевича все вернулись в Самару. Есть документы. Фамилию не меняли. Изменили букву в фамилии: были Шелашниковых, стали ШАЛАШНИКОВЫ. Учёные объясняют, что разницы в фамилии нет. Это одна и та же фамилия, так как во всех ранее документах писала и так - через Е, и эдак - через А. Изменили даты рождения и место рождения. Изъяли архивные документы на имение, на всю свою собственность и хранили их при себе. Конечно, мы с моей семьёй до детали можем всё рассказать. Вот в свой рассказ вам хорошо бы включить заслуги Александра Николаевича, его награды. Ведь он награжден Георгиевским Крестом, имеет медали. Семья двоюродного брата Александра Николаевича была в Харбине. Есть документы, подтверждающие это. Есть рассказы соседей в Ярославле, с которыми проживала Александра Денисовна после переезда из Самары в 30-40-ые годы, о том, что Мария часто вспоминала о жизни в Китае. Но подтверждения этому нет. Фролова Т. В.,учитель ГБОУ СОШ с. Узюково
Приятно сознавать, что начатое мною дело успешно завершилось и мобильная лаборатория начинает работать. Успехов вам коллеги
Если для компании и в лизинг, то я бы взял ET.