В конце февраля - начале марта должна завершиться сделка по переходу под контроль собственников санкт-петербургского Балтинвестбанка гостиничного комплекса Holiday Inn Samara, сообщает "Самарское обозрение".

Гостиница "Холидей Инн" площадью порядка 22 тыс. кв. м включает 177 номеров. Они сдаются в среднем по цене около 5 тыс. рублей за номер. Таким образом, при полной загрузке этот объект способен генерировать примерно 300 млн руб. выручки в год, без учета тех доходов, которые приносит ему деятельность, связанная с эксплуатацией конференц-залов и ресторанов.

Самарский "Холидей Инн" строился еще бывшим главой "ВБМ-Групп" Андреем Ищуком. Головная структура его группы - ЗАО "ПКО "МТЛ" - являлась собственником недвижимого комплекса отеля.

После краха бизнеса Ищука осенью 2008 г. ЗАО "ПКО "МТЛ" стало одной из площадок разбирательств между собой кредиторов группы. 

В конце 2012 г. в реестр требований кредиторов ЗАО "ПКО "МТЛ" вошло ООО "Сервис-Финанс", став одним из его крупнейших кредиторов с суммой требований в 335,8 млн рублей. Именно у "Сервис-Финанса" в залоге находилась недвижимость гостиницы.

После этого имущество ПКО "МТЛ" неоднократно выставляли на торги, однако долгое время покупатель не находился. Летом прошлого года отель "Холидей Инн" продавался по начальной цене - 418,2 млн рублей. Заявки на участие в конкурсе подали два претендента, но конкретных предложений о покупке они так и не сделали.

В результате "Сервис-Финанс" изъявил желание оставить за собой предмет залога, не проданный с торгов, и 25 июля недвижимость отеля перешла в собственность компании за 376,4 млн рублей. Осенью 2013 г. у отеля вновь сменился владелец. Новым собственником гостиницы стало ООО "Гостиничные технологии", а в конце прошлого года "Холидей Инн" выкупили трое бенефициаров Балтинвестбанка - Александр Швидак, Вадим Егиазаров и Юрий Рыдник.

31 декабря 2013 года они передали отель на баланс самого БИБа. Данная информация раскрыта в отчетности банка.