В Арбитражном суде Самарской области зарегистрировано исковое заявление ООО "Волга-Ритейл" к главе Самары о признании права собственности на двухэтажный торговый комплекс "Амбар" площадью 115,3 тыс. кв. м, расположенный на Южном шоссе, 5, сообщает "Самарское обозрение".

Ранее компания выкупила земельный участок у структур группы "СОК" и начала на нем строительство торгового центра. Уже в 2012 г. на стройплощадке появились корпуса будущего "Амбара", а сроки запуска торгового центра неоднократно сдвигались. По всей видимости, окончательная дата может зависеть от результата данного судебного процесса.

Как следует из материалов дела, в ходе заседаний компания будет доказывать соблюдение всех норм при строительстве. Суд уже запросил ряд документов, обосновывающих соответствие этого объекта градостроительным регламентам, требованиям пожарной безопасности и санитарным нормам.

Претензии к новому ТЦ Виктора Суркова есть у Госстройнадзора Самарской области. По данным материалов www.arbitr.ru, ведомство неоднократно проверяло и находило нарушения на площадке "Амбара". Так, в марте 2013 г. инспекция в ходе проверки обнаружила, что там ведутся работы при отсутствии на это соответствующего разрешения. Позднее ООО "Волга-Ритейл" его все-таки получило.

По данным городской администрации, в июле прошлого года было выдано разрешение на строительство первой очереди, в сентябре - второй. Между тем во вводе построенных площадей в эксплуатацию компании отказали. Причиной послужило отсутствие заключения органа государственного строительного надзора о соответствии объекта требованиям технических регламентов строительства.

По мнению адвоката Самарской областной коллегии адвокатов Сергея Карпова, исход таких процессов в конечном итоге зависит от того, владеет ли девелопер земельным участком под стройкой. Если да, то можно ожидать, что компания узаконит право собственности на возведенный объект. Процесс может занять несколько месяцев.