Областная прокуратура пытается доказать в суде, что одна из структур группы "Самарский деловой мир" нарушила земельное законодательство, заплатив налогов за пользование участком под "Мегамебелью" на ул. Партизанской почти в 10 раз меньше, чем должна, пишет "Самарское обозрение".

В ноябре 2013 г. прокуратура Железнодорожного района установила, что земельный участок на улице Партизанской, 17, на котором расположен супермаркет "Мегамебель", на самом деле имеет иное целевое назначение. На нем должны располагаться многоквартирные жилые дома высотностью от 4 этажей.

В результате 4 декабря 2013 г. прокурор вынес решение о назначении административного наказания в виде штрафа и предписание об устранении нарушения земельного законодательства. Все постановления надзорный орган адресовал ООО "Сириус". В ответ общество обратилось в арбитраж с иском об их оспаривании, заявив, что не совершало никаких правонарушений. Тогда и обнаружилось, что незадолго до прокурорской проверки актив перекочевал на баланс другой организации, выделившейся из "Сириуса".

ООО "Сириус" было зарегистрировано в 2009 г. как организация, занимающаяся сдачей внаем собственного нежилого недвижимого имущества. Компания расположилась по адресу: ул. Партизанская, 17. Ее единственным владельцем выступил Алексей Шаповалов. В июне 2013 г. путем выделения из ООО "Сириус" была учреждена новая организация - ООО "Салют". Именно этой компании, согласно разделительному балансу, был передан участок под супермаркетом "Мегамебель". Фирма занимается сдачей внаем собственного нежилого недвижимого имущества, руководит ею Гия Антаури, какое-то время возглавлявший "Сириус".

А сам "Сириус" в июле текущего года вообще прекратил существование. Общество было реорганизовано. Его правопреемником стало ООО "Винтаж", зарегистрированное еще в 2006 г. как компания, занимающаяся покупкой и продажей собственных нежилых зданий и помещений. Единственным владельцем этой компании также является Алексей Шаповалов.

При реорганизации должность директора ООО "Винтаж" заняла возглавлявшая "Сириус" с 2012 г. Наталья Дергунова. Занимаясь сменой собственника участка, "Сириус" пропустил срок обжалования прокурорского решения. Однако суд восстановил для компании этот срок, удовлетворившись объяснениями юристов истца о том, что работы, связанные с реорганизацией общества, не позволили им вовремя это сделать.
Причиной отмены решения прокуратуры об административном правонарушении послужила не только смена владельца актива. В суде представители ответчика доказали: еще будучи собственником участка, "Сириус" принимал меры, свидетельствующие о его готовности использовать землю по назначению. Так, в октябре 2013 г. общество обращалось в городской департамент строительства и архитектуры с просьбой выдать градостроительный план этого участка с целью возведения на нем жилых домов.

Посчитав, что это доказывает чистоту намерений бывших владельцев участка, суд признал незаконным решение прокуратуры об административном нарушении. В августе Управление Росреестра по Самарской области пыталось в апелляционной инстанции обжаловать решение арбитража, однако последнее было оставлено без изменения. Одновременно суд принял ходатайство ООО "Винтаж" о замене стороны по иску. Оно будет рассмотрено в судебном заседании 2 сентября.