Виктору Суркову не удалось согласовать на публичных слушаниях смену зонирования территории в границах Московского и Ракитовского шоссе недалеко от ТРК "Московский", сообщает "Самарское обозрение".
Напомним, компания планировала построить жилой массив на участке площадью 90,27 га, дороги к военному городку и дачного массива в Кировском районе Самары. В июне текущего года ООО "Виктор и Ко Мегакомплекс на Московском" получило разрешение на планировку этого земельного участка.
Согласно действующим Правилам застройки и землепользования, предоставленный Суркову надел находится в границах зоны резервных территорий. Для того чтобы реализовать свой проект, ООО "Виктор и Ко" понадобилось перевести площадку в зону Ц-3 (обслуживание населения местного (районного) значения). Такой вид использования предполагает возможность строительства многоквартирных домов свыше трех этажей, как исключительно жилого назначения, так и со встроенно-пристроенными нежилыми помещениями, а также объектов социальной инфраструктуры - детских садов, школ, магазинов, поликлиник и т.д.
Однако на публичных слушаниях, прошедших в конце августа, большинство участников проголосовали против смены зонирования, отклонив проект компании Виктора Суркова.
Эксперты и участники рынка не видят особых проблем в провале проекта на публичных слушаниях.
"Насколько мне известно, существует порядок, согласно которому проект можно вынести на рассмотрение в городскую думу, - говорит директор ООО "ПОСКО" Александр Богданов. - Если дума одобрит смену зоны, то публичные слушания уже не понадобятся. К тому же можно поменять зону в судебном порядке".
Последние комментарии
Чем ближе к центру, тем меньше нагрузки на дороги, т.к. меньше плечо. Там до центра даже пешком не далеко. А из города-сада точно через весь город ездить, перегружать инфраструктуру. Да и кому там нужно будет дорогое жильё. Место самое удачное для Сити.
Зачем слушать этих непонятных противников. Они явно не понимают, что городу и региону даст такое строительство. В других регионах днём с огнём ищут таких застройщиков и девелоперов. А у нас сам пришёл.
Где парки? Опять назовут сквер, созданный в советском времени, именем Азарова, Ливанского, Хинштейна.
Мало того, что разделили на квадраты, начали точечную застройку, так еще и цену занижают. Никто не звал Тюмень, жители не согласны с этим застройщиком! Безымянка ждет Дон и Град, Паритету - НЕТ!
Всё верно, цена возмещения сильно занижена. Где оно, соответствие ст.32 п.7 ЖК Рф. Нужно и нашему дому идти по инстанциям, добиваться справедливого расселения.