"Изумруд" теряет участок под КРТ у Телецентра

Арбитражный суд Самарской области поддержал решение о расторжении договора по развитию застроенной территории в границах улиц Гастелло, Тихвинской, Советской Армии, Кольцевой в Октябрьском районе Самары.

Фото:

В квадрате этих улиц ООО "Изумруд" планировало строительство 25-этажных домов. В 2017 г. компания заключила договор о развитии территории сроком на 10 лет. Цена права на освоение земли составила 1 млн рублей. В рамках соглашения инвестор до конца 2024 г. должен был расселить 11 домов. До настоящего момента программа выполнена частично.

Это стало поводом для расторжения договора в одностороннем порядке, о чем "Изумруд" уведомили год назад. Компания обратилась в суд. Истец уверен, что исправно выполняет обязательства, заключил инвестиционные договоры с рядом юрлиц. 

Напомним, "Изумруду" уже приходилось отстаивать право на развитие территории в суде в 2022 году. Тогда компании удалось сохранить за собой площадку. Спор был связан с несвоевременной подготовкой проекта планировки территории. Департамент градостроительства неоднократно отправлял проект на доработку, в том числе в связи со сменой зон с Ж-3 на Ж-4, на чем настаивал застройщик.

Замечания также касались несоответствия проектных решений расчетным показателям обеспечения застроенной территории: по численности планируемого населения, обеспеченности внутриквартальными площадками и другим показателям.

"Изумруд" получил шанс на дальнейшие работы. Однако с тех пор ситуация существенно не изменилась: доработанная документация по планировке территории в департамент градостроительства не поступала, благоустроенное жилье переселенцам не предоставлено. 

На этот раз арбитраж поддержал решение главы города о расторжении договора с ООО "Изумруд".

ООО "Изумруд", по данным ИАС Seldon.Basis, зарегистрировано в Самаре в 2016 г. с уставным капиталом 21,4 тыс. рублей. Основной вид деятельности - строительство жилых и нежилых зданий. Директором и совладельцем компании является Денис Гуч (40%). Он также владеет строительными компаниями "Соцстройсервис" и "Алмаз Гарант". Последняя получила госконтракты на благоустройство, ремонт школ, детских садов, судов в Самарской области. 35% "Изумруда" принадлежат Ивану Терентьеву, 25% - Эльвире Гилязевой.

Последние комментарии

Аркадий Галицын 14 марта 2025 19:34 Самарцы проголосовали за строительство небоскребов на Московском шоссе

Зачем слушать этих непонятных противников. Они явно не понимают, что городу и региону даст такое строительство. В других регионах днём с огнём ищут таких застройщиков и девелоперов. А у нас сам пришёл.

Ильдар Нуреев 19 декабря 2024 12:38 "Жалко Самару": проект строительства небоскребов на Московском шоссе забраковали

Где парки? Опять назовут сквер, созданный в советском времени, именем Азарова, Ливанского, Хинштейна.

Юлиана Медведева 28 августа 2024 00:22 Жители Безымянки подали в суд на администрацию Самары

Мало того, что разделили на квадраты, начали точечную застройку, так еще и цену занижают. Никто не звал Тюмень, жители не согласны с этим застройщиком! Безымянка ждет Дон и Град, Паритету - НЕТ!

Людмила Николаевна 27 августа 2024 19:51 Жители Безымянки подали в суд на администрацию Самары

Всё верно, цена возмещения сильно занижена. Где оно, соответствие ст.32 п.7 ЖК Рф. Нужно и нашему дому идти по инстанциям, добиваться справедливого расселения.

Сергей Морозов 12 мая 2024 04:32 На стрелке рек Волги и Самары собираются оборудовать набережную

Давно все понятно,что хотят речной порт и элеватор снести,а набережная это предлог ,потом пересмотрят под жилую застройку,

Фото на сайте

Все фотогалереи

Новости раздела

Все новости
Архив
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
24 25 26 27 28 1 2
3 4 5 6 7 8 9
10 11 12 13 14 15 16
17 18 19 20 21 22 23
24 25 26 27 28 29 30
31 1 2 3 4 5 6