Застройщик отсудил у мэрии Самары квартал напротив парка Дружбы

Региональный арбитраж удовлетворил иск ООО "Самарский строительный альянс" к главе Самары Елене Лапушкиной. Поводом для разбирательства стал квартал, расположенный напротив парка Дружбы.

Фото:

Площадка находится в границах улиц Гастелло, Печерской, Советской Армии и Гагарина. Еще в августе 2016 года "ССА" заключил с мэрией договор на развитие этой площадки. Такие соглашения предусматривают расселение жильцов старых домов и снос построек, а затем строительство новых зданий на освобожденной территории.

Шли годы, а квартал не менялся. В 2021 г. администрация пыталась в одностороннем порядке расторгнуть договор, объясняя свои действия тем, что компания нарушает сроки исполнения первого этапа контракта. Однако суд тогда встал на сторону застройщика.

Претензии мэрии сводились к тому, что "ССА" не подготовил и не утвердил проекты планировки и межевания территории под застройку в установленный договором срок. Однако компании удалось доказать, что ее вины в этом нет, а вот действия администрации города и департамента градостроительства на сроки выполнения работ повлияли.

В январе 2024 года мэрия направила "ССА" еще одно уведомление о расторжении договора в одностороннем порядке. И компания вновь обжаловала решение главы города в суде.

Новый процесс прошел по аналогичному сценарию. Суд указал на то, что сроки утверждения проекта планировки были сорваны из-за смены зонирования участка. Власти провели эту процедуру, чтобы привести правила застройки и землепользования в соответствие с Генеральным планом Самары. Именно поэтому к разработанному "ССА" проекту возникли замечания. Компании пришлось его неоднократно корректировать.

В результате суд признал решение главы Самары об одностороннем расторжении договора незаконным. Однако не исключено, что разбирательства по этому кварталу могут продолжиться.

При этом другая компания владельца "ССА" Дмитрия Черныша недавно выиграла похожий процесс по кварталу около ЦУМ "Самара".

Последние комментарии

Юлиана Медведева 28 августа 2024 00:22 Жители Безымянки подали в суд на администрацию Самары

Мало того, что разделили на квадраты, начали точечную застройку, так еще и цену занижают. Никто не звал Тюмень, жители не согласны с этим застройщиком! Безымянка ждет Дон и Град, Паритету - НЕТ!

Людмила Николаевна 27 августа 2024 19:51 Жители Безымянки подали в суд на администрацию Самары

Всё верно, цена возмещения сильно занижена. Где оно, соответствие ст.32 п.7 ЖК Рф. Нужно и нашему дому идти по инстанциям, добиваться справедливого расселения.

Сергей Морозов 12 мая 2024 04:32 На стрелке рек Волги и Самары собираются оборудовать набережную

Давно все понятно,что хотят речной порт и элеватор снести,а набережная это предлог ,потом пересмотрят под жилую застройку,

Sup Supchik 08 мая 2024 23:37 Утвержден эскиз застройки стрелки рек Волги и Самары со зданиями-матрешками

Напротив, матрешки выглядят постыдной клюквенной клоунадой а-ля “matroshka-vodka-balalayka”

Фото на сайте

Все фотогалереи

Новости раздела

Все новости
Архив
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
26 27 28 29 30 31 1
2 3 4 5 6 7 8
9 10 11 12 13 14 15
16 17 18 19 20 21 22
23 24 25 26 27 28 29
30 1 2 3 4 5 6