Правительство России утвердило снижение субсидируемой процентной ставки по ипотечным кредитам на 1 п.п. - до 12%. Соответствующее постановление 20 марта подписал премьер-министр России Дмитрий Медведев. В понедельник документ был опубликован на официальном сайте правительства.

"Снижение субсидируемой ставки - очень своевременная и адекватная антикризисная мера, - считает член президиума "Деловой России" Владимир Кошелев. - Мы уверены, что в кризис лучшая поддержка строительной отрасли - это поддержка покупателей квартир, в первую очередь, через механизмы ипотеки, а не поддержка самих строительных компаний. Мы не раз поднимали этот вопрос в правительстве".

Владимир Кошелев напомнил, что "Деловая Россия" также предлагает разрешить ЦБ принимать ипотечные портфели физлиц в качестве обеспечения операций по предоставлению ликвидности. Сейчас в этом качестве принимаются лишь кредиты, выданные в рамках программы "Военная ипотека". "Думаю, вскоре нам с Минстроем и Минэкономразвития удастся убедить Центробанк в необходимости распространения этой схемы на всю ипотеку", - отметил Кошелев, добавив, что только так можно приблизиться к уровню "справедливой ставки" по ипотеке, которая в сегменте массового доступного жилья составляет, по его мнению, 5-8%.

На субсидирование процентных ставок из федерального бюджета выделено 20 млрд руб. Предполагается, что это обеспечит выдачу кредитов на сумму до 400 млрд руб. Формально программа действует до 1 марта 2016 года либо до снижения ключевой ставки ЦБ до 9,5% (сейчас 14%).

Субсидированную ставку можно получить по ипотечному кредиту на покупку квартиры только в новостройке. Первый взнос должен быть не меньше 20%, а срок кредита - не больше 30 лет. Есть ограничение и по максимальной сумме кредита - 8 млн руб. для Москвы, Московской области и Санкт-Петербурга, 3 млн руб. для остальных регионов. Банк, участвующий в программе, должен выдавать кредиты не менее чем на 300 млн руб. в месяц, то есть не менее 38 кредитов в Московском регионе или Санкт-Петербурге и 100 кредитов в остальных субъектах РФ.