Управление Росреестра по Самарской области планирует оспорить право "Трансгруз" на аренду участка на пересечении ул. Кабельной и Заводского шоссе в Самаре, который был предоставлен компании под строительство склада без проведения торгов, сообщает "Самарское обозрение".
По данным публичной кадастровой карты, стоимость участка площадью 1,3 тыс. кв. м составляет 3,1 млн рублей. В сентябре 2014 г. фирма обратилась в областное Управление Росреестра для регистрации договора аренды площадки. В ведомстве регистрировать договор отказались. Это мотивировали тем, что компания нарушила порядок заключения договоров аренды. В частности, как указали регистраторы, согласно постановлению правительства Самарской области от 9 ноября 2012 г., предоставление земельного участка в аренду под строительство возможно только по результатам торгов.
Застройщик решил добиваться своего в судебном порядке и обратился в областной арбитраж с иском к управлению, требуя осуществить регистрацию. На первом этапе ему сопутствовал успех: в конце марта арбитраж вынес решение в пользу "Трансгруза". Компания аргументировала свою позицию тем, что с заявлением о выборе земельного участка в минстрой обратились до вступления в силу постановления правительства, в апреле 2012 года. В то же время приказ министерства о предоставлении площадки датируется 18 августа 2014 года.
Как сообщил изданию руководитель Управления Росреестра по Самарской области Вадим Маликов, ведомство намерено оспорить решение арбитража в апелляционном суде.
"Наша принципиальная позиция состоит в том, что предоставление земельных участков должно происходить исключительно в установленном законом порядке - через торги", - подчеркнул Маликов.
Знакомый с ситуацией источник добавляет, что данное разбирательство носит прецедентный характер, чем и может быть обусловлена принципиальная позиция регистраторов.
"Дело в том, что стоит нарушить существующий порядок несколько раз, и дальше может последовать целый поток аналогичных обращений, а вся схема отторговывания прав на аренду земли утратит смысл", - поясняет источник.
Последние комментарии
Развивать всё, что можно, но приоритет конечно же метро Лучше него ничего не придумали ещё. Пока нет метро, временно и трамвай поможет
Главная стройка города. Здесь не должно быть никаких проволочек.
Ура! Пусть ещё не окончательная, но уже победа! Очень надеюсь, что жителям удастся отстоять свое право на комфортную жизнь, и этот беспрелел с точечной застройкой прекратится! Местным жителям крайне необходимы соц. объекты, а не новые высотки!
Да, мы много лет бьёмся за разумное строительство! И с кем - с нашими чиновниками, которые упорно не хотят видеть, что школа переполнена, садик один, поликлиника переполнена, дороги и дворы забиты машинами. Не хотят или проплачены?
Да в суд надо подавать уже. За несоблюдение процедуры в первый раз и финансовые потери возместить за одно!