Управление Росреестра по Самарской области планирует оспорить право "Трансгруз" на аренду участка на пересечении ул. Кабельной и Заводского шоссе в Самаре, который был предоставлен компании под строительство склада без проведения торгов, сообщает "Самарское обозрение".
По данным публичной кадастровой карты, стоимость участка площадью 1,3 тыс. кв. м составляет 3,1 млн рублей. В сентябре 2014 г. фирма обратилась в областное Управление Росреестра для регистрации договора аренды площадки. В ведомстве регистрировать договор отказались. Это мотивировали тем, что компания нарушила порядок заключения договоров аренды. В частности, как указали регистраторы, согласно постановлению правительства Самарской области от 9 ноября 2012 г., предоставление земельного участка в аренду под строительство возможно только по результатам торгов.
Застройщик решил добиваться своего в судебном порядке и обратился в областной арбитраж с иском к управлению, требуя осуществить регистрацию. На первом этапе ему сопутствовал успех: в конце марта арбитраж вынес решение в пользу "Трансгруза". Компания аргументировала свою позицию тем, что с заявлением о выборе земельного участка в минстрой обратились до вступления в силу постановления правительства, в апреле 2012 года. В то же время приказ министерства о предоставлении площадки датируется 18 августа 2014 года.
Как сообщил изданию руководитель Управления Росреестра по Самарской области Вадим Маликов, ведомство намерено оспорить решение арбитража в апелляционном суде.
"Наша принципиальная позиция состоит в том, что предоставление земельных участков должно происходить исключительно в установленном законом порядке - через торги", - подчеркнул Маликов.
Знакомый с ситуацией источник добавляет, что данное разбирательство носит прецедентный характер, чем и может быть обусловлена принципиальная позиция регистраторов.
"Дело в том, что стоит нарушить существующий порядок несколько раз, и дальше может последовать целый поток аналогичных обращений, а вся схема отторговывания прав на аренду земли утратит смысл", - поясняет источник.
Последние комментарии
Понятный механизм КРТ ? Вы серьёзно товарищ Грачев? Видимо по этому в суды люди ходят, остаивают свои права.Ваше модное слово КРТ ущимляет права обычных граждан, народ очнитесь! Вас скоро вышвернут на улицу заплатив копейки по решению суда. Присоединяйтесь к исковым в областном суде, отстаивайте свои права! Кроме вас это никто не сделает
... у нас, что земли мало чтоб строить МУРАВЕЙНИКИ, а-А это на случай окуппации - КОНЦЛАГЕРЬ без проблем.
Весьма ценные гнилушки, конечно, надо охранять, всё разваливается, горит, жильцы помои на улицу выплёскивают, вода и туалет на улице. Давно пора застроить нормальными домами, сколько людей смогли бы свои жилищные условия улучшить!
Кому-то больше заняться нечем, кроме как вредительством застройщикам. К нам итак никто не идёт особо.
Развивать всё, что можно, но приоритет конечно же метро Лучше него ничего не придумали ещё. Пока нет метро, временно и трамвай поможет