Министерство строительства Самарской области провело проверку разрешительной документации на строительство девятиэтажного здания гостиницы по ул. Чапаевской, 201б в Ленинском районе.

Напомним, в сентябре 2014 года администрация Самары выдала разрешение ООО "Дом Туризма" на завершение строительства гостиницы на земельном участке площадью 657 кв. м. По договору с министерством строительства, земельный участок у застройщика находится в аренде до 2017 года.

Но в ходе проверки выяснилось, что договор аренды до сих пор не зарегистрирован Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области.

Согласно действующему законодательству, в случае, если договор аренды не прошел регистрацию, он считается незаключенным и не является правоустанавливающим документом на землю.

Учитывая это обстоятельство, администрация города должна была отказать ООО "Дом Туризма" в выдаче разрешения на строительство. Соответственно, разрешительная документация в сентябре 2014 года выдана неправомерно. Со своей стороны, областной минстрой просит мэрию Самары устранить допущенные нарушения.

Напомним, жители дома по ул. Чапаевской, 201 обратились к депутату Государственной думы Александру Хинштейну с просьбой остановить точечную застройку девятиэтажной гостиницы, которая развернулась в их дворе. Строительство гостиницы ведется в непосредственной близости к многоэтажным домам.

Более того, фактически единственная на весь квартал детская площадка пустует, поскольку в нескольких метрах от нее за забором застройщик поставил строительный кран. В рабочие часы стрелка спецтехники нависает прямо над детской площадкой. Жители дома боятся, что в любой момент на головы их детей могут обрушиться строительные материалы.

После личного вмешательства в ситуацию Александра Хинштейна в отношении застройщиков должностными органами инициирован ряд проверок.