Продажа земли базы отдыха тольяттинского опытного завода "СМиК" была совершена в 2011 году. Мэрия продала оператору площадки - ЗАО "Зеленый берег" - часть земли под базой отдыха площадью 11,6 га. При постановке участка на кадастровый учет его номер не изменился, а площадь увеличилась почти до 14,6 га. Похожие трансформации случились и с землей "Зеленого берега" площадью 8,67 га (на этом участке находились артезианская скважина и лесоцех), которую мэрия в конце 2010 г. продала ЗАО "ФИК "Траст-Лидер". При регистрации участка его площадь увеличилась до 13,6 га. Отчуждение земли производилось в интересах собственника "СМиКа" и строительного холдинга "Татищев" Виталия Евдокимова. ЗАО "ФИК "Траст-Лидер" продало землю близкой бизнесмену Алле Курмазовой, та размежевала ее на 46 участков и продала их своей матери Алле Калининой и другу детства Евдокимова - Виктору Фролову. Сделка носила явно фиктивный характер. В частности, Фролов выкупил у Курмазовой 24 участка за смехотворную цену - 500 тыс. рублей. Предполагалось, что холдинг "Татищев" использует территории под жилую застройку.
Мэрия Тольятти посчитала, что около 8 га в престижной зеленой зоне выбыли из ее владения незаконно. Было возбуждено уголовное дело, фигурантом которого стал фактический собственник базы отдыха.

Помимо уголовного дела, отчуждение турбазы "Зеленый берег" породило ряд гражданских тяжб, которые пока еще далеки от завершения. В начале марта текущего года мэрия Автограда одержала очередную промежуточную победу в этой борьбе в апелляционной инстанции Самарского областного суда. Чуть ранее, в декабре 2015 г., Центральный районный суд Тольятти признал недействительной (ничтожной) сделку купли-продажи 13,6 га земли "Зеленого берега" и строений на данном участке, заключенную между ЗАО "ФИК "Траст-Лидер" и Аллой Курмазовой в ноябре 2011 года. Кроме того, суд первой инстанции прекратил право собственности Курмазовой на данную недвижимость. В начале марта текущего года данное решение прошло апелляционную инстанцию Самарского областного суда и устояло. Представители Курмазовой в суде пытались апеллировать к тому обстоятельству, что заявитель якобы пропустил срок исковой давности, но в итоге проиграли.

Это уже вторая сделка по "Зеленому берегу", которую мэрия Тольятти "сломала" в суде. В сентябре 2014 г. суд Центрального района отменил сделки по продаже 46 земельных участков Алле Калининой, Виктору Фролову и Юлии Камероновой (подруга жены Виталия Евдокимова). Теперь муниципалитету осталось оспорить лишь первый этап перепродажи, после которого земля досталась ЗАО "ФИК "Траст-Лидер".

Побеждать в гражданских тяжбах мэрии помогает приговор по уголовному делу в отношении ведущего специалиста отдела регистрации прав на земельные участки управления Росреестра по Самарской области Татьяны Борисовой. Именно благодаря ее противоправным действиям участок увеличился почти в полтора раза - с 86,7 тыс. кв. м до 136 тыс. кв. м. Ущерб был оценен правоохранителями в 25,5 млн рублей.

Ранее больший участок перешел в собственность ЗАО "ФИК "Траст-Лидер" по договору купли-продажи с мэрией, то есть его происхождение вполне законно. Меньший участок площадью 49,228 тыс. кв. м находился у компании в аренде. Позднее в результате преступных действий Борисовой ЗАО "ФИК "Траст-Лидер" получило свидетельство о регистрации права собственности на весь массив земли общей площадью 136 тыс. кв. м вместе с находящимися на нем строениями. Целиком земля была продана и Курмазовой.

Самым интересным результатом процесса по иску мэрии к Алле Курмазовой стало внезапное увеличение спорной территории почти в три раза. Незаконно выбывшим из ведения муниципалитета считается лишь участок площадью 49,228 тыс. кв. м, однако суд отменил право собственности на всю проданную землю -136 тыс. кв. м. По всей видимости, корректировка по размерам отчужденного участка будет осуществляться на заключительном этапе - во время суда по оспариванию приобретения земли ЗАО "ФИК "Траст-Лидер"