Ситуация с дольщиками "Березовки" подвисла из-за земли, оказавшейся в залоге у АСВ

Решение ситуации с дольщиками жилого массива "Березовка" под Тольятти уперлось в вопрос с земельным участком, оказавшимся в залоге Агентства по страхованию вкладов (АСВ).

Фото:

Напомним, люди брали кредиты под внушительные проценты ради того, чтобы купить таунхаус или квартиру в многоквартирном доме, расположенном в этом "райском" местечке. Для погашения долгов продавали собственное жилье и машины, поверив обещаниям, что вот-вот все будет готово.

Но в апреле 2016-го была отозвана лицензия у ФиаБанка, в котором кредитовался застройщик Березовки - ООО "Инвестиционная компания "Недвижимость". Залогом по кредитам выступала земля под строящимися домами.

ООО сейчас банкротится, строительство остановилось, а люди продолжают платить кредиты.

"В свое время застройщик целенаправленно отправлял нас в ФиаБанк. Там я в апреле 2015 года оформил кредит на 2,1 млн рублей на 10 лет под 21% годовых, - рассказал Алексей Куликов. - В месяц мне нужно выплачивать 41 тысячу рублей. Когда ИК "Недвижимость" обанкротился, мы подали документы на включение в реестр кредиторов, но попали лишь в четвертую очередь. Стало понятно, что ничего нам не светит. Между тем ситуация у нас сейчас сложилась патовая: у меня трое детей, жена в декрете, моя зарплата - 13 тысяч рублей, живем в съемном жилье. Я направил в АСВ, которое сейчас занимается всеми делами ФиаБанка, письмо с просьбой приостановить выплаты кредита в связи со сложившейся ситуацией, но получил отказ. Тогда я перестал платить кредит: для этого просто не хватало денег".

Этот шаг стал фатальной ошибкой. После череды устрашающих писем Агентство по страхованию вкладов пошло в атаку: обратилось в Автозаводский районный суд Тольятти с требованием обратить взыскание всех долгов семьи Куликовых на земельный участок и строящийся дом.

К счастью, суд, изучив документы, обратил внимание на то, что на данный момент Куликовы фактически не являются собственниками земли и дома, они заложены тому же ФиаБанку (а значит, ею распоряжается АСВ), а потому наложить на них взыскание невозможно.

Сейчас земля под Березовкой арестована, поэтому даже правительству Самарской области не удается помочь ее жителям.

На межведомственной комиссии по урегулированию вопросов долевого строительства при губернаторе Самарской области 13 июля дольщикам предложили создать жилищно-строительный кооператив на базе недостроенных многоквартирных домов, что позволит региональным властям заняться вопросом о завершении строительства Березовки.

Впрочем, и тут все может зайти в тупик из-за АСВ. Как сообщили в региональном минстрое, для создания ЖСК нужно согласие агентства. "Как сообщило Агентство по страхованию вкладов, во избежании нарушения прав кредиторов АО "ФиаБанк", позиция по поводу предоставления согласия на создание жилищно-кредитного кооператива в Березовке будет сформирована после получения мнения кредиторов", - уточнили в минстрое в ответ на запрос.

На том же заседании комиссии представители администрации Ставропольского района сообщили, что есть инвестор, заинтересованный в застройке участка.

Но и эта информация оказалась не совсем верной. В ответ на письмо дольщиков в администрации Ставропольского района ответили следующее: "В июне 2016 года ООО "СК Евроальянс" рассматривало предложение ООО "СК Недвижимость" по инвестированию в части трехэтажных жилых домов. В реализации данного проекта возникли сложности в связи с невозможностью вывода земельного участка, на котором предполагалось строительство, из залога у Агентства по страхованию вкладов".

В случае решения вопроса по земельному участку "Евроальянс" готов вернуться к переговорам.

Пока эта проблема не может решиться даже на самом высоком уровне, в Тольятти продолжают страдать обычные люди.

Полиция также не заинтересована во вмешательстве в ситуацию: раз за разом силовики не находят состава преступления в действиях руководства ООО "Инвестиционная компания "Недвижимость", которое взяло кредит под залог земли, а потом продало те же участки частным лицам. Сейчас в обстоятельствах дела разбирается ГСУ ГУ МВД России по Самарской области.

Последние комментарии

Фёдор Карпенко 28 сентября 2023 10:55 Обвиненный в "захвате берега" в Рождествено пожаловался в прокуратуру на визит прокуратуры

Судя по тому,что прибыл аж Хинштейн,этот Крамаров далеко не простой паренёк.Поэтому так себя вольготно чувствует.Тут в первую очередь природоохранные конторы должны были на "уши" встать,но всё тихо.Читаешь кучи таких и подобных сообщений и просто оторопь берёт от того,что происходит в правовом государстве.....

васильев григорий 28 сентября 2023 05:47 Обвиненный в "захвате берега" в Рождествено пожаловался в прокуратуру на визит прокуратуры

Уже коснулось, волга на 80% вся огорожена. Не полностью огорожены протоки и бездорожные берега. Но это дело времени . Посмотрите , что творится на гатном. И кто кого .... конфискует? Это большой вопрос.

Restor Александр 27 сентября 2023 14:02 Обвиненный в "захвате берега" в Рождествено пожаловался в прокуратуру на визит прокуратуры

Всех коррупционеров, кто позволил строить дома и заборы, преграждающие свободный проход к воде, наказать с конфискацией имущества в пользу местных жителей! Заборы, дома снести за их же счет! Волга Ньюс, не дайте замолчать это дело, завтра эта наглость и коррупция отдельных физ лиз, может коснуться вас и ваших близких!

Сергей Никольский 08 сентября 2023 15:40 Регулярная физическая активность снижает риск развития рака

Доктор медицинских наук Беджанян назвал упражнения против рака...- "Две шаги налево, две шаги направо"?...- Нет. Беджанян советует выполнять растяжку, аэробные упражнения и занятия с собственным весом...- И что будет?...- Снизится уровень половых гормонов и инсулина в крови...- И что?...- Ну, типа, предполагают, что это может укрепить иммунитет, улучшить метаболизм и избавить от лишних килограмм...- А что такое "иммунитет"?...- Ну, типа, это защитный механизм организма по борьбе со всякой заразой...- И что в него входит?...- Гланды...- А ещё?...- Щитовидная железа...- А ещё?...- Макрофаги...- А ещё?...- Лейкоциты...- А ещё?...- Иммунные тела...- А зачем они?...- Уничтожать вирусы...- А что они делают?...- Портят геном клеток...- И что?...- Клетка становится раковой...- И что?...- Заражаются и другие, так растёт опухоль...- А почему?...- Слаб защитный механизм самой клетки...- А почему?...- Шлаки и токсины мешают...- Почему?...- Клетка не резиновая! Пока шлаки не выйдут - питательные вещества не войдут в неё!...- И что?...- Клетке не хватает энергии на отпор - её частота приближается к частоте вируса...- А, если ей хватает энергии?...- Тогда её частота гораздо выше частоты вируса- он к ней даже не приблизится!...- А, если рискнёт?...- Тогда она сразит его наповал!...- Ну и как же растяжка и аэробные упражнения помогут отбить атаку вирусов?...- Ну, типа, учёные работают над этим...- А человеку что пока делать?...- И что же делать?....- Поголодать насухо неделю, не меньше, без воды и без еды...- И что будет?...- Избавившись от шлаков и токсинов, организм наводит порядок - восстанавливаются основные функции клеток- обмен веществ и далее со всеми остановками...- Спасение утопающих - дело рук самих утопающих...

Teil Spiner 16 июля 2023 02:45 Ихтиофауне Саратовского водохранилища угрожает фибросаркома

Как можно вирусное заболевание исследовать бактериологическим способом?🙈

Фото на сайте

Все фотогалереи

Новости раздела

Все новости
Архив
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
28 29 30 31 1 2 3
4 5 6 7 8 9 10
11 12 13 14 15 16 17
18 19 20 21 22 23 24
25 26 27 28 29 30 1