Предлагавшую риелторские услуги и займы населению троицу уже осудили в январе 2017 г. по 29 эпизодам мошенничества. На сей раз риелторы предстали перед судом по двум другим эпизодам.

Одна из клиенток владелицы риелторского агентства Гельнуры Хайретдиновой вспоминала на суде: обратилась в офис компании, чтобы получить деньги взаймы. Хайретдинова сообщила, что заем можно получить под залог недвижимости. На следующий день риелторы осмотрели дом и участок клиентки. Гельнура сообщила, что нужно оформить договор, который после возврата денег будет расторгнут.

Потерпевшая приехала в регистрационную палату и подписала договор дарения доли дома и участка. В риелторском агентстве убеждали: договор займа под залог жилья не пройдет регистрацию, обычно составляется договор дарения. А после возврата займа собственность клиентке якобы вернут. Женщина получила 230 тыс. рублей. На протяжении нескольких месяцев она платила проценты по 15 тыс. рублей. А чуть позже к ней приехал человек, который сообщил, что приобрел долю в доме. Клиентка позвонила Хайретдиновой, и та сказала, что это - инвестор, но после выплаты займа ее доля будет переоформлена.

Еще позже Хайретдинова сообщила, что сумма задолженности увеличена до 650 тыс. рублей. Для погашения долга Хайретдинова предложила помочь клиентке с оформлением ипотечного кредита. Так как вторая доля недвижимости принадлежали ее отцу, Хайретдинова сказала, что доли нужно оформить на одного человека. Узнав, что отец парализован, риелтор попросила копию паспорта отца и копии документов на право собственности. Хайретдинова убеждала клиентку, что других выходов нет. Женщина передала ей копии документов, так как была растеряна и во все верила.

В регпалате Хайретдинова передала ей нотариальную доверенность от имени отца на ее имя. Дальше клиентку уговаривали подписать ряд документов, торопя и не объясняя, какие именно это бумаги.

Впоследствии женщина узнала, что подписывала документы об оформлении права собственности на другого человека. Таким образом самарчанка не только лишилась жилья, но и продолжала платить проценты Хайретдиновой, но уже по 20 тыс. руб., всего выплатив 312 тыс. рублей.

Таких клиентов, согласно уже озвученному приговору суда, было 29. В некоторых случаях схема мошенничества была иной: клиент обращался за помощью по продаже жилья, риелторы делали доверенность, оформляли собственность на других людей. Клиент оставался без денег и жилища. А квартиры перепродавали несколько раз.

Два последних эпизода мошенничества выделены в отдельное производство.

Один из потерпевших в последнем уголовном процессе - пациент пансионата для инвалидов, чью собственность, по версии следствия, мошенники также пытались "прибрать к рукам".

Вторая потерпевшая - женщина, пришедшая в свое время в офис к Хайретдиновой за риелторскими услугами. Риелторов клиентка просила продать квартиру, но потом от их услуг отказалась. Однако злоумышленники взяли выписку по квартире, оформили поддельную доверенность и подали документы в регпалату для перерегистрации квартиры на другого собственника. К счастью, история не дошла до печального финала: сотрудница Регпалаты, проверявшая чистоту сделки, позвонила собственнице жилища и поинтересовалась, действительно ли та продает жилье и оформила доверенность. Тут-то все и вскрылось.

По совокупности приговоров Хайретдиновой суд назначил 13 с половиной лет колонии общего режима со штрафом 1 млн руб., ее сотруднику Муракову - шесть лет строгого режима, Дианову - пять лет колонии общего режима.

"К выбору риелторского агентства либо риелтора нужно подходить с особой тщательностью, чтобы не быть впоследствии обманутым, - посоветовал в беседе с журналистом Волга Ньюс гособвинитель по делу Дмитрий Герасимов. - Получать деньги за продажу квартиры нужно до оформления сделки".