В рамках производства по делу о банкротстве бывшего бенефициара банка "Приоритет" Виктора Развеева будет проведена экспертиза по определению рыночной стоимости части его имущества.
Как сообщается в материалах картотеки арбитражных дел, оценены будут две квартиры общей площадью 346,5 кв. м, расположенные в доме № 165 по ул. Галактионовской в Ленинском районе Самары.
Также эксперты должны будут определить стоимость дебаркадера длиной 45 м, шириной 12 м и высотой 2,7 м, 17 картин, скульптуры богини Артемиды из искусственного камня, покрытого бронзой, и еще более 15 предметов мебели.
Заключение экспертизы должно быть предоставлено в суд не позднее 28 февраля текущего года.
Как пояснил Юрий Берестнев — финансовый управляющий Виктора Развеева в рамках дела о банкротстве, — о проведении экспертизы ходатайствовала одна из сторон разбирательства. Кто конкретно, точно Берестнев сказать не смог, отметив: "наверное", это представители банка "Приоритет" (находится в банкротстве. — Прим. ред.). Саму идею по проведению оценки указанного имущества Юрий Берестнев назвал бессмысленной.
"Можно оценивать имущество в любую стоимость — как очень дорого, так и очень дешево. Все равно реализация будет осуществляться посредством электронных торгов, в которых участвовать может любой желающий", — заявил Берестнев.
Виктор Развеев от общения с Волга Ньюс отказался.
По данным ИАС Seldon Basis, Виктор Развеев в настоящее время является соучредителем двух общественных организаций, а также совладельцем ООО "Зубчаниновское" с долей 23%. Основной вид деятельности общества — выращивание винограда, уставный капитал — 15 тыс. рублей.
В 2011 г. Развеев был президентом футбольного клуба "Крылья Советов", также он являлся акционером банка "Приоритет", акции которого приобрел в 2008 году.
Напомним, в настоящее время банк находится в банкротстве — в стадии конкурсного производства. Финансовые трудности в "Приоритете" начались летом 2014 года. В сентябре того же года у банка была отозвана лицензия, позже его признали банкротом. Задолженность "Приоритета" перед кредиторами по состоянию на 31 декабря 2017 г. составила около 1,5 млрд рублей.
В январе 2017 г. банк "Приоритет" обратился в арбитраж с требованием о признании Виктора Развеева банкротом, однако бизнесмен его опередил, подав аналогичное заявление (о собственном банкротстве) в декабре 2016 года. В итоге производство по делу о несостоятельности бизнесмена было открыто на основании его собственного заявления, в отношении Развеева была введена процедура реализации имущества.
Банк "Приоритет" при этом является одним из кредиторов Виктора Развеева с суммой требований в размере 124,5 млн рублей. Также в реестр требований кредиторов входят Алексей Сивачев (141,5 млн руб.), налоговая служба (31,5 млн руб.) и Сбербанк (16,2 млн руб.).
Заявляя о признании себя банкротом, Виктор Развеев представил в суд список принадлежащего ему имущества. Так, согласно представленным документам, в собственности у него шесть земельных участков (в двух из них владеет долями) общей площадью 2,7 тыс. кв. м в Ленинском и Кировском районах Самары, жилой дом (415,9 кв. м), восемь квартир в Ленинском районе Самары, жилое помещение (обременено ипотекой) и нежилое помещение. Все это имущество, включая долю в ООО "Зубчаниновское", Виктор Развеев оценил в 37 млн рублей.
Юрий Берестнев тем временем пытается вернуть в конкурсную массу еще один объект недвижимости. Так, он подал заявление о признании недействительной сделки по заключению договора поручительства между банком "Приоритет" и Виктором Развеевым от 31 января 2014 года. Тогда Развеев выступил поручителем по кредитному договору между банком и Александром Назаровым, заключенному 9 января 2014 года. При этом уже 31 января для прекращения обязательств кредитора была заключена сделка по предоставлению отступного.
Финансовый управляющий просит суд применить последствия недействительности сделки и вернуть в конкурсную массу Виктора Развеева земельный участок площадью 33,7 тыс. кв. м "под будущее городское строительство" в поселке Красный Пахарь. Согласно данным публичной кадастровой карты, кадастровая стоимость участка составляет около 60 млн рублей.
Представители Банка "Приоритет" выступают против удовлетворения этого требования Юрия Берестнева. Кроме того, к участию в деле привлечено ООО "ПМС", в собственности которого земельный участок находится в настоящее время. Разбирательство продолжается.
