Застройщик снизит высотность спорной новостройки на ул. Горького

В понедельник, 28 января, в зале областного минстроя прошла встреча министра строительства региона Евгения Чудаева, депутата Госдумы РФ Александра Хинштейна и застройщика ЖК "Волна" на ул. Горького, 135 (в границах улиц Льва Толстого и Алексея Толстого) с инициативной группой местных жителей, протестующих против возведения пятиэтажки.

Фото:

Напомним, представители власти уже выезжали на место в сентябре прошлого года, а в октябре проводилась встреча в мэрии, и местным жителям обещали помочь разобраться в проблемной ситуации. Также ранее инициативной группой был подан иск о признании недействительным выданного ООО "Самара Девелопмент" разрешения на строительство. Однако суд встал на сторону застройщика, признав разрешение на строительство законным. Тем не менее у жителей микрорайона остались претензии к застройщику. Среди них — вопросы снижения высотности здания, укрепления склона, организации парковок и благоустройства, а также внешний вид фасада нового дома.

В результате застройщик разработал новый вариант фасада здания, который был одобрен экспертами на заседании Градостроительного совета города.  Также представитель компании-застройщика Эдуард Шматков сообщил, что при подготовке документации для получения разрешения на строительство была проведена экспертиза склона. Сейчас застройщик установил 9-метровый шпунтовый ряд свай, который должен дополнительно укрепить весь склон. Тем не менее, жители высказали обеспокоенность состоянием площадки.

Евгений Чудаев подчеркнул, что если у людей сохраняются вопросы, то застройщику необходимо пройти дополнительную госэкспертизу для оценки рисков воздействия объекта на конструктивные особенности рядом стоящих зданий.

Наибольшие вопросы вызвала этажность здания — жители микрорайона сочли, что пять этажей — это очень много. В результате застройщик уже снизил высотность на три метра за счет выступающих частей здания. В ходе совещания было принято решение снизить высоту нового дома еще минимум на два метра.

"Все необходимые документы, разрешения и экспертизы у нас есть, проверки и суд подтвердили законность строительства. Тем не менее мы идем на компромисс и учитываем пожелания жителей близлежащих домов о снижении высоты ЖК "Волна". Мы отказались от использования лифтовых шахт, за счет этого "сэкономили" три метра высоты здания. Сейчас уже понимаем, как можем снизить высотность еще на два метра. Этажность здания будет сохранена, но немного уменьшится высота потолков в квартирах, кроме того, можно еще немного заглубить здание", — пояснил представитель компании-застройщика Эдуард Шматков.

Депутат Госдумы Александр Хинштейн отметил, что жители всегда протестуют против нового строительства рядом с их домами. "В этом случае проверки показали законность выданного разрешения на строительство, граждане проиграли суд. Тем не менее диалог, начатый по инициативе главы региона Дмитрия Азарова, переходит в решающую фазу. Мы сумели найти аргументы, которые убедили застройщика пойти навстречу жителям, и  договорились, что высотность будет снижена. Кроме того, застройщик изменил проектное решение по фасаду и на следующей неделе представит свои предложения по озеленению и благоустройству, а госэкспертиза оценит все риски, связанные с состоянием склона. Таким образом, если все договоренности будут соблюдены, то значительная часть просьб, с которыми к нам выходили люди, будет удовлетворена", — отметил депутат.

Министр строительства Самарской области Евгений Чудаев пояснил что с застройщиком достигнута договоренность о приостановке продаж квартир в новом объекте до заключения госэкспертизы.

"Уверен, что данный объект ни в коем случае не перейдет в категорию проблемных и найдет свое окончательное решение", — подчеркнул министр.

Информационный портал Волга Ньюс совместно с Росбанком предлагают вам принять участие в опросе:

А на какие цели оформляли кредит вы?

архив опросов

Фото на сайте

Все фотогалереи

Новости раздела

Все новости

Архив

Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
31 1 2 3 4 5 6
7 8 9 10 11 12 13
14 15 16 17 18 19 20
21 22 23 24 25 26 27
28 29 30 31 1 2 3