Администрация Самары отклонила предложения ООО "СЗ "Династия-2" (входит в ГК "Новый Дон" Анатолия Давидюка) по внесению изменений в Правила землепользования и застройки (ПЗЗ) города. Правки касались возможности строительства высотки на пересечении улиц Буянова и Ульяновской.
В частности, компания предлагала ввести подзону многофункциональной зоны в границах исторического поселения Ц-1.7 с предельной высотой зданий 56 м, максимальным процентом застройки 60% и нормативом парковок 0,7 на квартиру. Перечисленные условия касаются только участка, на котором "Династия-2" планировала возвести 10-этажный жилой дом. Площадь территории составляет 5131 кв. метр.
За право построить высотку на ул. Буянова Анатолий Давидюк борется несколько лет. Проект проходил общественные обсуждения, администрация неоднократно отклоняла документы застройщика. Летом 2023 г. ситуация повернулась в пользу "Династии-2": мэрия Самары в лице главы города Елены Лапушкиной подписала распоряжение о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка.
Однако территория застройки попадает в зону Ц-1, обозначающую границы исторического поселения Самары с особыми требованиями строительства. Зимой обсуждалось введение подзон Ц-1.2 - Ц-1.6 для завершения проблемных объектов, реализации прав обманутых дольщиков в границах исторического поселения. В документе-отказе "Династии-2" ссылаются на постановление комитета по вопросам строительства, имущественным и земельным отношениям думы Самары. Очевидно, этим документом в ПЗЗ были закреплены предложенные подзоны.
Высотка на ул. Буянова не относится к категории проблемных. Анатолий Давидюк предложил ввести еще одну подзону - Ц-1.7 - с условиями под свой проект и получил отказ.
Последние комментарии
Развивать всё, что можно, но приоритет конечно же метро Лучше него ничего не придумали ещё. Пока нет метро, временно и трамвай поможет
Главная стройка города. Здесь не должно быть никаких проволочек.
Ура! Пусть ещё не окончательная, но уже победа! Очень надеюсь, что жителям удастся отстоять свое право на комфортную жизнь, и этот беспрелел с точечной застройкой прекратится! Местным жителям крайне необходимы соц. объекты, а не новые высотки!
Да, мы много лет бьёмся за разумное строительство! И с кем - с нашими чиновниками, которые упорно не хотят видеть, что школа переполнена, садик один, поликлиника переполнена, дороги и дворы забиты машинами. Не хотят или проплачены?
Да в суд надо подавать уже. За несоблюдение процедуры в первый раз и финансовые потери возместить за одно!