Анатолию Давидюку отказали в создании "своей" подзоны в ПЗЗ

Администрация Самары отклонила предложения ООО "СЗ "Династия-2" (входит в ГК "Новый Дон" Анатолия Давидюка) по внесению изменений в Правила землепользования и застройки (ПЗЗ) города. Правки касались возможности строительства высотки на пересечении улиц Буянова и Ульяновской.

Фото:

В частности, компания предлагала ввести подзону многофункциональной зоны в границах исторического поселения Ц-1.7 с предельной высотой зданий 56 м, максимальным процентом застройки 60% и нормативом парковок 0,7 на квартиру. Перечисленные условия касаются только участка, на котором "Династия-2" планировала возвести 10-этажный жилой дом. Площадь территории составляет 5131 кв. метр.

За право построить высотку на ул. Буянова Анатолий Давидюк борется несколько лет. Проект проходил общественные обсуждения, администрация неоднократно отклоняла документы застройщика. Летом 2023 г. ситуация повернулась в пользу "Династии-2": мэрия Самары в лице главы города Елены Лапушкиной подписала распоряжение о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка.

Однако территория застройки попадает в зону Ц-1, обозначающую границы исторического поселения Самары с особыми требованиями строительства. Зимой обсуждалось введение подзон Ц-1.2 - Ц-1.6 для завершения проблемных объектов, реализации прав обманутых дольщиков в границах исторического поселения. В документе-отказе "Династии-2" ссылаются на постановление комитета по вопросам строительства, имущественным и земельным отношениям думы Самары. Очевидно, этим документом в ПЗЗ были закреплены предложенные подзоны.

Высотка на ул. Буянова не относится к категории проблемных. Анатолий Давидюк предложил ввести еще одну подзону - Ц-1.7 - с условиями под свой проект и получил отказ. 

Последние комментарии

Ильдар Нуреев 03 июля 2024 11:18 На месте самарского хлебозавода № 2 построят дома высотой 3-8 этажей

Ага, 3-8. 15-25 этажей в результате построят.

Анатолий Илларионов 09 апреля 2024 12:24 Компания Давидюка построит на ул. Губанова ЖК "Аура" в 27 этажей

Всё-таки какие алчные люди,что бизнес, что администрация. Губанова на этом участке узенькая улочка. Кто подумал, как будут выезжать по ней столько машин на Ново-Садовую и Солнечную? Куда пойдут дети? В какой поликлинике будт лечить детей? Всем всё пофиг. И тем, кто купит там квартиры и будет скулить, что все плохо.

ИРИНА СОКОЛОВА 24 декабря 2022 08:59 Дом полицейского управления на ул. Фрунзе отреставрируют к 2024 году

В данном здании находится Управление по вопросам миграции ГяуМВД России по Самарской области

Hillary Ouatro 22 декабря 2022 12:20 Мэрия Самары одобрила застройку на ул. Фрунзе вопреки результатам слушаний

Значит слушания это фикция

Фото на сайте

Все фотогалереи

Новости раздела

Все новости
Архив
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
29 30 1 2 3 4 5
6 7 8 9 10 11 12
13 14 15 16 17 18 19
20 21 22 23 24 25 26
27 28 29 30 31 1 2