Земля под недостроенным элитным коттеджным поселком "Монако" в Самаре не будет продаваться единым лотом в рамках банкротства застройщика ООО "Антарес", сообщает "Коммерсантъ".
Ранее предполагалось, что 58 земельных участков будут реализованы единым лотом за 176 млн руб. - на этой схеме настаивал конкурсный управляющий и основной кредитор ОАО "Первобанк". При этом в качестве основного претендента на землю назывался сам банк, что вызвало обвинения в мошенническом сговоре со стороны дольщиков в адрес Первобанка и застройщика.
В четверг, 29 марта, представитель конкурсного управляющего "Антареса" заявил, что "по просьбам дольщиков и кредиторов" ходатайствует об изменении формата продаж. Теперь предложено залоговую массу реализовывать 58 лотами, при этом один лот - это один земельный участок, который будет продаваться со всем имуществом на нем (на участках находятся дома в разной степени готовности).
В подтверждение своей новой позиции юристы ОАО "Первобанк" заявили ходатайство о проведении новой судебной экспертизы по оценке участков. Банк предлагает доверить это новокуйбышевскому ООО "Титул Гранд", которое обещает провести оценку за семь рабочих дней.
Несмотря на то что продажа объекта отдельными лотами и по рыночной цене была одним из требований дольщиков, они не верят в "чистоплотность позиции банка". Дело в том, что Новокуйбышевск, где зарегистрирован "Титул Гранд", - родина совладельца Первобанка, председателя правления ОАО "НОВАТЭК" Леонида Михельсона, контролирующего в городе ряд крупных предприятий.
Помимо возможной аффилированности банка и оценщика, дольщики и эксперты считают, что экспертизу такого большого количества объектов невозможно провести в семидневный срок. В деле уже есть две экспертизы. ООО "Институт независимой оценки" оценило активы проекта "Монако" в 518 млн руб. в 2009 г., "Самарская лаборатория судебной экспертизы" - в 585 млн руб. в 2010 г. (из них земля - 366 млн руб.).
"Их готовили несколько месяцев. Мне сложно заранее оценить качество заключения, которое подготовят за неделю. Перед экспертами будут ставить два вопроса: являются ли постройки на участках неотделимыми улучшениями и какова стоимость участков с ними", - говорит генеральный директор СК "Портал" Игорь Михеев, участвующий в банкротстве как самостоятельный кредитор.
Судья Александр Исаев объявил в процессе перерыв: остальные кредиторы намерены ознакомиться с ходатайствами и предложить свои вопросы эксперту. Рассмотрение дела продолжится в апреле.
Последние комментарии
Всё-таки какие алчные люди,что бизнес, что администрация. Губанова на этом участке узенькая улочка. Кто подумал, как будут выезжать по ней столько машин на Ново-Садовую и Солнечную? Куда пойдут дети? В какой поликлинике будт лечить детей? Всем всё пофиг. И тем, кто купит там квартиры и будет скулить, что все плохо.
Что за глупость, ты должен согласно требований Закона все это сделать, а не требовать с кого то. Не знаешь - спроси кто знает.Они идут тоби навстречу, упрощая твоюже жизнь, а я не могу не хочу. Хотельщик ты наш.
Что это еще за чухня??? Пусть представят текст договора под которым я должен поставить подпись, пусть отдадут мне мой экземпляр с их подписью. А этот непонятный штрихкод пусть себе на зад прилепят.
Почему вы думаете, что не понадобится? Я год с ней откатала. Пригодилась еще как, и не раз. Прямо выручала. Знакомые суды с ними проходили. На юристов больше, чем на карту потратили в итоге.
Да, в будущем ИИ заменит многих специалистов, так что очень хорошо, что Сбер дает возможность нашим детям познакомиться с ним поближе. Ну и для саморазвития полезно будет.