Министерство строительства Самарской области планирует провести аукцион по продаже прав на земельный участок под ЖК "Теплый стан" в Самаре, сообщает "Самарское обозрение".

В 2006 г. ООО "ПМК-97" на­чало застраивать 2,1 га на пере­сечении ул. Садовой и Венцека, на которых предполагалось возвести ЖК, включающий секции от девяти до 14 этажей. Ком­пания, принадлежащая Виталию Кузнецову и Павлу Рогожкину, привлекала к строительству соинвесторов, при этом разреши­тельная документация у нее от­сутствовала.

К 2009 г. ООО заключи­ло договоры с 79 инвестора­ми, общая сумма их средств достигала 80 млн рублей. Тогда же компания лишилась прав на земельный участок, министерство строительства рас­торгло с ней договор аренды площадки.

В 2010 г. в "ПМК-97" началось конкурсное про­изводство, а в июне 2012 г. директор фирмы "ПМК-97" Павел Рогожкин был признан виновным в мошенничестве со средствами дольщиков в особо крупном размере.

Теперь областной минстрой рассчитывает по­вторно распределить на торгах площадку, на которой плани­ровалось возведение "Теплого стана". Соответствующая ин­формация была опубликована на сайте министерства. Согласно данным ведомства, дольщики "ПМК-97" могут претендовать на денежные выплаты от быв­шего застройщика.

Впрочем, по словам одного из соинвесторов "ПМК-97" Евгения Богоявленского, большинство дольщиков компании пока ни­чего не получили.

"Некоторым были выделены квартиры в Кинеле и Алексеевке, но стоимость этого жилья гораздо ниже, чем внесенная в строительство "Те­плого стана" сумма", - гово­рит он.

Совладелец "ПМК-97" Ви­талий Кузнецов сомневается в привлекательности данной пло­щадки для новых инвесторов из-за ее расположения в зоне с ограничением этажности.

"Ни один разумный инвестор стро­ить там не будет. В старом го­роде нельзя возводить здания выше четырех этажей. Такие объекты покрывают затраты только на отселение, о прибыли не мо­жет быть и речи. На возведе­ние 9-14 этажей разрешение мы так и не получили", - при­знался Кузнецов.