Во вторник, 23 октября, комитет по вопросам строительства, имущественным и земельным отношениям Самарской городской думы рассмотрел изменения в правила застройки и земплепользования (ПЗЗ). Депутаты не согласились со сменой зонирования участка по ул. Стара-Загора в границах улиц Ново-Вокзальной и XXII Партсъезда.

Напомним, комиссия по землепользованию и застройке рекомендовала перевести эту территорию в зону Р-2 (зона зеленых насаждений общего и ограниченного пользования), несмотря на то что публичные слушания не поддержали это предложение. Часть спорной площадки занимает рынок, а смена зонирования не позволит ему продолжить работу.

Как пояснил председатель комитета Сергей Алехин, вопрос изначально был поставлен некорректно. "Участок в 6,5 га - это практически вся тротуарная зона ул. Стара-Загора, включая прилегающие территории. При вынесении на комиссию вопроса была сделана оговорка, что участок находится в трех зонах, но никто из сотрудников департамента строительства этого так и не пояснил", - заявил Алехин.

В итоге комитет заключил, что площадку нельзя рассматривать как единую. "Участок отмежеван, поставлен на кадастр и находится в аренде. Там расположены объекты недвижимости, предусмотрено их целевое использование, и мы не должны вмешиваться в ведущуюся там хозяйственную деятельность", - обратили внимание депутаты.

Возвращая проект изменений в ПЗЗ на доработку в департамент строительства и архитектуры, они пояснили, что спорную территорию необходимо разбить на отдельные составляющие, каждая из которых затем должна быть рассмотрена по отдельности.