ООО "Дом-75", входящее в ГК "Берег", не удалось снять с кадастрового учета земельные участки, расположенные в границах площадки под второй очередью жилого комплекса "Ливерпуль", пишет "Самарское обозрение".
Напомним, участок площадью 39,5 тыс. кв. м был предоставлен в аренду ООО "Дом-75" 30 сентября 2005 г. на пять лет.
В марте 2010 г. смежный участок площадью 2,1 га в границах этих же улиц, накладывающийся на участок "Берега", в результате аукциона по развитию застроенных территорий был отдан ООО "МСК".
В июне 2010 г. ГК "Берег" подала в арбитражный суд иск против мэрии, требуя признать незаконными постановление о развитии оспариваемой территории и протокол аукциона. Иск был удовлетворен.
29 декабря "МСК" подал иск к областному минстрою, городскому департаменту строительства и ООО "Дом-75" с требованием признать незаконным предоставление площадки структуре "Берега".
4 мая суд отказал компании в удовлетворении требований, основываясь на том, что "Берег" принял меры по продлению договора аренды с минстроем, а право "МСК" на площадку было оспорено в суде.
В начале 2012 г. ООО "МСК" подало новый иск с требованием признать незаконным договор о развитии застроенной территории. В ходе судебного разбирательства арбитраж установил, что на данный земельный участок еще не истек срок действия постановления, выданного ООО "Дом-75". Таким образом, участок считается предоставленным указанному юридическому лицу.
В связи с этим принятие решения о развитии данной территории и проведение открытого аукциона на право заключения договора о развитии застроенной территории неправомерно.
В августе ООО "Дом-75" направило в кадастровую палату заявление о постановке площадки на учет. 9 августа 2012 г. ведомство ответило отказом. Выяснилось, что в границах территории располагаются участки общей площадью 1294 кв. м, поставленные на учет ранее.
Застройщик решил, что данный факт нарушает его право на освоение территории, и направил соответствующее исковое заявление в арбитражный суд. Суд сделал вывод, что формирование участков проведено в соответствии с законом, и 27 декабря оставил иск компании Александра Катина без удовлетворения.
Последние комментарии
Кому-то больше заняться нечем, кроме как вредительством застройщикам. К нам итак никто не идёт особо.
Развивать всё, что можно, но приоритет конечно же метро Лучше него ничего не придумали ещё. Пока нет метро, временно и трамвай поможет
Главная стройка города. Здесь не должно быть никаких проволочек.
Ура! Пусть ещё не окончательная, но уже победа! Очень надеюсь, что жителям удастся отстоять свое право на комфортную жизнь, и этот беспрелел с точечной застройкой прекратится! Местным жителям крайне необходимы соц. объекты, а не новые высотки!
Да, мы много лет бьёмся за разумное строительство! И с кем - с нашими чиновниками, которые упорно не хотят видеть, что школа переполнена, садик один, поликлиника переполнена, дороги и дворы забиты машинами. Не хотят или проплачены?