Владельцу ООО "Мелодия" Дамиру Салахову удалось отстоять договор аренды участка под торговым центром "Нота" на Московском шоссе, пишет "Самарское обозрение".
Во вторник, 19 февраля, 11-й арбитражный апелляционный суд опубликовал мотивированное решение по иску областного минстроя к "Мелодии" о расторжении договора аренды участка площадью 3,9 тыс. кв. м на пересечении Московского шоссе и ул. Андрея Бубнова от 27 августа 2007 года.
По договору арендодатель имеет право досрочно расторгнуть его при определенных нарушениях со стороны арендатора, в том числе если арендатор более двух раз подряд по истечении срока платежа не вносит арендную плату. На основании этого пункта областной арбитраж признал правомерность требований минстроя.
Однако апелляционный суд обратил внимание на то, что имела место всего одна просрочка, а значит оснований для расторжения договора нет.
Между тем уже более полугода продолжаются тяжбы "Мелодии" с областным министерством транспорта и автомобильных дорог, которое установило, что "Нота" частично оказалась в границах отвода Московского шоссе.
В конце прошлого года эксперты должны были определить, можно ли освободить участок без сноса всего здания, но не смогли этого сделать, и 14 февраля была назначена новая строительно-техническая экспертиза. Ее результаты должны быть представлены в суд до 25 апреля.
"Мелодия" в ответ начала оспаривать границы участка, отведенного под главную магистраль Самары, требуя снять его с кадастрового учета.
Пока не разрешен спор "Мелодии" и минтранса, 11-й ААС приостановил производство и по апелляции "Мелодии" к властям Самары, оспаривающей отказ муниципалитета давать разрешение на ввод "Ноты" в эксплуатацию.
Последние комментарии
Понятный механизм КРТ ? Вы серьёзно товарищ Грачев? Видимо по этому в суды люди ходят, остаивают свои права.Ваше модное слово КРТ ущимляет права обычных граждан, народ очнитесь! Вас скоро вышвернут на улицу заплатив копейки по решению суда. Присоединяйтесь к исковым в областном суде, отстаивайте свои права! Кроме вас это никто не сделает
... у нас, что земли мало чтоб строить МУРАВЕЙНИКИ, а-А это на случай окуппации - КОНЦЛАГЕРЬ без проблем.
Весьма ценные гнилушки, конечно, надо охранять, всё разваливается, горит, жильцы помои на улицу выплёскивают, вода и туалет на улице. Давно пора застроить нормальными домами, сколько людей смогли бы свои жилищные условия улучшить!
Кому-то больше заняться нечем, кроме как вредительством застройщикам. К нам итак никто не идёт особо.
Развивать всё, что можно, но приоритет конечно же метро Лучше него ничего не придумали ещё. Пока нет метро, временно и трамвай поможет