Владельцу ООО "Мелодия" Дамиру Салахову удалось отстоять договор аренды участка под торговым центром "Нота" на Московском шоссе, пишет "Самарское обозрение".
Во вторник, 19 февраля, 11-й арбитражный апелляционный суд опубликовал мотивированное решение по иску областного минстроя к "Мелодии" о расторжении договора аренды участка площадью 3,9 тыс. кв. м на пересечении Московского шоссе и ул. Андрея Бубнова от 27 августа 2007 года.
По договору арендодатель имеет право досрочно расторгнуть его при определенных нарушениях со стороны арендатора, в том числе если арендатор более двух раз подряд по истечении срока платежа не вносит арендную плату. На основании этого пункта областной арбитраж признал правомерность требований минстроя.
Однако апелляционный суд обратил внимание на то, что имела место всего одна просрочка, а значит оснований для расторжения договора нет.
Между тем уже более полугода продолжаются тяжбы "Мелодии" с областным министерством транспорта и автомобильных дорог, которое установило, что "Нота" частично оказалась в границах отвода Московского шоссе.
В конце прошлого года эксперты должны были определить, можно ли освободить участок без сноса всего здания, но не смогли этого сделать, и 14 февраля была назначена новая строительно-техническая экспертиза. Ее результаты должны быть представлены в суд до 25 апреля.
"Мелодия" в ответ начала оспаривать границы участка, отведенного под главную магистраль Самары, требуя снять его с кадастрового учета.
Пока не разрешен спор "Мелодии" и минтранса, 11-й ААС приостановил производство и по апелляции "Мелодии" к властям Самары, оспаривающей отказ муниципалитета давать разрешение на ввод "Ноты" в эксплуатацию.
Последние комментарии
Развивать всё, что можно, но приоритет конечно же метро Лучше него ничего не придумали ещё. Пока нет метро, временно и трамвай поможет
Главная стройка города. Здесь не должно быть никаких проволочек.
Ура! Пусть ещё не окончательная, но уже победа! Очень надеюсь, что жителям удастся отстоять свое право на комфортную жизнь, и этот беспрелел с точечной застройкой прекратится! Местным жителям крайне необходимы соц. объекты, а не новые высотки!
Да, мы много лет бьёмся за разумное строительство! И с кем - с нашими чиновниками, которые упорно не хотят видеть, что школа переполнена, садик один, поликлиника переполнена, дороги и дворы забиты машинами. Не хотят или проплачены?
Да в суд надо подавать уже. За несоблюдение процедуры в первый раз и финансовые потери возместить за одно!