Министерство строительства Самарской области добивается расторжения договора аренды площадки Самарского Заречья с московским ООО "Жилстрой", сообщает "Самарское обозрение". Соответствующий иск арбитраж принял к производству 8 апреля.
Предварительное судебное заседание назначено на 13 мая. До этого по указанию суда минстрой должен предоставить "доказательства наличия задолженности".
По информации "Самарского обозрения", 16 апреля представители "Жилстроя" прибудут в Самару для проведения переговоров относительно дальнейшей судьбы проекта застройки Самарского Заречья.
Напомним, "Жилстрой" заключил договор аренды 218 га земли в Куйбышевском районе для жилой застройки в 2008 году. Согласно протоколу аукциона, компания заплатила за право аренды 135,6 млн руб. Планировалось, что фирма освоит главную перспективную площадку для жилищного строительства города в течение 10 лет.
В первые два года "Жилстрой" не смог разработать и представить проект планировки территории, как это требовалось по договору. В 2011 году попытка согласовать проект на градостроительном совете успеха не принесла. "Жилстрою" рекомендовали снизить себестоимость застройки и обеспечить нормативный уровень затопления территории во время весеннего паводка. Доработать проект следовало до 19 марта 2012 года. Впоследствии сроки вновь сдвинулись до конца лета.
Презентация проекта состоялась на публичных слушаниях в феврале 2013 года. Заявленная стоимость квадратного метра жилья составляла 29,5-32 тыс. руб. Проект предполагал строительство 16-, 10-, 8-, 6- и 4-этажных домов, малоэтажную застройку и разветвленную сеть социальной и коммерческой инфраструктуры.
Большинство из 23-х участников публичных слушаний выступили против проекта. Не нашло поддержки и предложение "Жилстроя" изменить зонирование площадки. Земли природных ландшафтов и резервных территорий требовалось перевести в предполагающие жилищное строительство зоны Ж-1 и Ж-4. Впрочем, решение жители вскоре изменили. В марте смену зонирования одобрили на заседании городской комиссии по застройке и землепользованию. Основанием для этого стало коллективное согласие граждан, проживающих в поселке Кряж. Они собрали 120 подписей за развитие Заречья.
9 апреля члены комитета по вопросам строительства, имущественным и земельным отношениям поддержали поправки в действующие Правила землепользования и застройки. В числе прочих заявок оказалось и предложение "Жилстроя".
При этом "Жилстрой" сформировал задолженность по арендной плате за площадку. К 2010 году размер долга составил 10,557 млн руб. Тогда судебный процесс закончился мировым соглашением, в рамках которого "Жилстрой" обязался перечислить средства министерству строительства в течение полугода. В мае 2011 года минстрой вновь направил в арбитраж Москвы иск о взыскании с ООО "Жилстрой" еще 9,15 млн руб. долга. Рассмотрение дела приостанавливалось и несколько раз откладывалось. Следующее заседание состоится 17 апреля.
Последние комментарии
Кому-то больше заняться нечем, кроме как вредительством застройщикам. К нам итак никто не идёт особо.
Развивать всё, что можно, но приоритет конечно же метро Лучше него ничего не придумали ещё. Пока нет метро, временно и трамвай поможет
Главная стройка города. Здесь не должно быть никаких проволочек.
Ура! Пусть ещё не окончательная, но уже победа! Очень надеюсь, что жителям удастся отстоять свое право на комфортную жизнь, и этот беспрелел с точечной застройкой прекратится! Местным жителям крайне необходимы соц. объекты, а не новые высотки!
Да, мы много лет бьёмся за разумное строительство! И с кем - с нашими чиновниками, которые упорно не хотят видеть, что школа переполнена, садик один, поликлиника переполнена, дороги и дворы забиты машинами. Не хотят или проплачены?