"Жилстрой" может лишиться права аренды площадки Самарского Заречья

Министерство строительства Самарской области добивается расторжения договора аренды площадки Са­марского Заречья с московским ООО "Жилстрой", сообщает "Самарское обозрение". Соответствующий иск арбитраж принял к производ­ству 8 апреля.

Предварительное судебное заседание назначено на 13 мая. До этого по указанию суда минстрой должен предо­ставить "доказательства нали­чия задолженности".

По информации "Самарского обозрения", 16 апреля предста­вители "Жилстроя" прибудут в Самару для прове­дения переговоров относитель­но дальнейшей судьбы проекта застройки Самарского Заречья.

Напомним, "Жилстрой" заключил до­говор аренды 218 га земли в Куй­бышевском районе для жилой застройки в 2008 году. Соглас­но протоколу аукциона, компа­ния заплатила за право аренды 135,6 млн руб. Планировалось, что фирма освоит главную пер­спективную площадку для жи­лищного строительства города в течение 10 лет.

В первые два года "Жилстрой" не смог раз­работать и представить проект планировки территории, как это требовалось по договору. В 2011 году попытка согласо­вать проект на градостроитель­ном совете успеха не принесла. "Жилстрою" рекомендовали снизить себестоимость застрой­ки и обеспечить нормативный уровень затопления территории во время весеннего паводка. Доработать проект следовало до 19 марта 2012 года. Впослед­ствии сроки вновь сдвинулись до конца лета.

Презентация проекта состоялась на публич­ных слушаниях в феврале 2013 года. Заявленная стоимость квадратного метра жилья со­ставляла 29,5-32 тыс. руб. Про­ект предполагал строительство 16-, 10-, 8-, 6- и 4-этажных до­мов, малоэтажную застройку и разветвленную сеть социальной и коммерческой инфраструкту­ры.

Большинство из 23-х участников публичных слушаний выступили против проекта. Не нашло поддержки и предложение "Жилстроя" из­менить зонирование площадки. Земли природных ландшафтов и резервных территорий требо­валось перевести в предполагающие жилищное строительство зоны Ж-1 и Ж-4. Впрочем, реше­ние жители вскоре изменили. В марте смену зонирования одо­брили на заседании городской комиссии по застройке и землепользованию. Основанием для этого стало коллективное согласие граждан, проживаю­щих в поселке Кряж. Они со­брали 120 подписей за разви­тие Заречья.

9 апреля члены комитета по вопросам строительства, иму­щественным и земельным отно­шениям поддержали поправки в действующие Правила землепользования и застройки. В числе прочих заявок оказалось и предложение "Жилстроя".

При этом "Жилстрой" сформировал задолженность по арендной плате за площадку. К 2010 году размер долга со­ставил 10,557 млн руб. Тогда судебный процесс закончился мировым соглашением, в рам­ках которого "Жилстрой" обя­зался перечислить средства министерству строительства в течение полугода. В мае 2011 года минстрой вновь направил в арбитраж Москвы иск о взы­скании с ООО "Жилстрой" еще 9,15 млн руб. долга. Рассмотрение дела приостанавливалось и несколько раз откладывалось. Следующее заседание состоит­ся 17 апреля.

Последние комментарии

ИРИНА СОКОЛОВА 24 декабря 2022 08:59 Дом полицейского управления на ул. Фрунзе отреставрируют к 2024 году

В данном здании находится Управление по вопросам миграции ГяуМВД России по Самарской области

Hillary Ouatro 22 декабря 2022 12:20 Мэрия Самары одобрила застройку на ул. Фрунзе вопреки результатам слушаний

Значит слушания это фикция

Кристина Салихова 08 июля 2022 08:06 В "Кошелев-Парке" в 2021 году появится центральная площадь с водопадом и экстрим-парком

А там будут проходить ивенты в стиле аниме, просто очень интересно

Сергей Толстов 26 января 2022 16:56 Власти Самары добились решения о сносе семиэтажек на ул. Гагарина

Вполне себе ничего строение! Достройте, пусть люди живут! Сносить зачем?

Фото на сайте

Все фотогалереи

Новости раздела

Все новости
Архив
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
25 26 27 28 29 30 31
1 2 3 4 5 6 7
8 9 10 11 12 13 14
15 16 17 18 19 20 21
22 23 24 25 26 27 28
29 30 1 2 3 4 5