ЗАО "Аврора" добилось перерасчета арендной платы за аэропорт "Смышляевка", сообщает "Самарское обозрение".

Нижегородская компания в арбитраже сумела доказать, что арендная плата должна начисляться с момента передачи ей объектов недвижимости, а не с 2011 г., на чем настаивало Росимущество. Теперь данные активы "Аврора" намерена отдать в субаренду их нынешнему арендатору - ООО "Аэропорт "Смышляевка".

Ситуация начала кардинально меняться в начале 2013 года. В январе стали известны итоги конкурса, проводимого Росимуществом на право аренды аэропорта.

Кроме нижегородского ЗАО "Аврора", других претендентов на активы не оказалось, поэтому по действующему законодательству Росимущество должно было заключить договор с единственным участником.

Однако "Аврору" не устроила итоговая цена договора, и она оспорила ее в арбитражном суде. Дело в том, что, по условиям тендера, исчисление арендной платы производилось с июля 2011 г., несмотря на то, что он был проведен только в январе 2013 года.

24 июня Арбитражный суд Самарской области вынес решение, в котором внес изменения в договор, признав, что "арендная плата начисляется с даты передачи объекта аренды арендатору по акту приема-передачи". По словам заместителя руководителя территориального управления Росимущества в Самарской области Сергея Файнгерша, после урегулирования судом спорных вопросов договор с ЗАО "Аврора" теперь может быть заключен.

Впрочем, скорее всего, после того как объекты будут переданы компании, реальной смены оператора "Смышляевки" не произойдет. По словам генерального директора ООО "Аэропорт "Смышляевка" (АС) Вячеслава Костина, в настоящее время с "Авророй" снимаются разночтения.

Речь идет о том, что аэропорт останется в управлении АС, просто компания Вячеслава Костина будет арендовать объекты не у Росимущества, а у "Авроры".