Минстрой добился расторжения договоров аренды двух участков с ООО "Монтэк", сообщает "Самарское обозрение".

ООО "Монтэк" занималось строительством жилых домов в Самаре и области. Сдать свои объекты фирма Валентины Бочеровой не смогла. В 2009 г. в обществе началось банкротство, не завершившееся и в настоящее время. На конец прошлого года шесть объектов "Монтэка" были внесены в список проблемных, составленный областным министерством строительства.

С 2009 г. разрабатывались разные варианты удовлетворения прав дольщиков компании. Весной 2013 г. ряд инвесторов собирались купить ООО и достроить объекты, однако впоследствии посчитали сделку невыгодной. В июне же в департаменте строительства и архитектуры администрации Самары заявили, что одну из площадок "Монтэка" на пр. Карла Маркса планируется передать новому инвестору - Самарскому областному фонду жилья и ипотеки (СОФЖИ).

С апреля в областном правительстве решили расширить полномочия фонда. В его функции, помимо прочего, войдет "оказание содействия в завершении строительства проблемных объектов". Не исключено, что СОФЖИ может стать новым инвестором всех оставшихся площадок ООО "Монтэк".

Минстрой добился в областном арбитраже расторжения договоров аренды с компанией по двум площадкам - на Заводском шоссе и ул. Ставропольской. Степень готовности первого объекта составляет 80%. Жилой дом планировалось сдать еще в 2007 году. Для завершения работ, по оценке минстроя, требуется 50 млн рублей. Ввод жилого дома на ул. Ставропольской также должен был состояться в 2007 году. В объект необходимо вложить 70 млн рублей. В конце июля суд удовлетворил иск министерства по участку на Заводском шоссе, обосновав это тем, что "Монтэк" неоднократно не вносил арендную плату. Ранее было принято аналогичное решение по второй площадке.

Как сообщил изданию внешний управляющий должника Олег Севостьянов, действия ведомства направлены на передачу участков фонду, который может стать инвестором всех площадок компании.

"Пока действия министерства соответствуют предложенной ими же схеме. Расторжение договора аренды - шаг к тому, чтобы на площадку зашел новый застройщик. Сейчас привлечь стороннего инвестора на площадки невозможно - квартиры на большинстве из них полностью распроданы. Поэтому без помощи областного правительства завершить их сложно. Существует предварительная договоренность с СОФЖИ - предположительно, фонд будет инвестировать все объекты "Монтэка", - отметил управляющий.