Цены за аренду ведомственного жилья, а также итоги исследований по заинтересованности предприятий и потенциальных арендаторов в строительстве жилья экономкласса были представлены 17 октября на заседании комиссии Общественной палаты Самарской области по самоуправлению, строительству и ЖКХ.

Напомним, в начале августа областное министерство строительства заявило о новом проекте - строительстве арендного жилья в рамках нового ипотечного продукта ОАО "АИЖК". Оператором по созданию и развитию арендного жилья в регионе стал подведомственный минстрою Самарский областной фонд жилья и ипотеки (СОФЖИ).

Первый этап к подготовке проекта завершился, его итоги были оглашены представителями минстроя и СОФЖИ. Главный специалист областного министерства Дмитрий Блинков сообщил, что стоимость 1 кв. м арендного жилья составит 30,9 тыс. руб., при этом для муниципальных районов эта сумма будет варьироваться. Большинство квартир будут однокомнатными, средний метраж - 30 кв. м, двухкомнатная квартира - 45 кв. м. Жилье будет сдаваться с чистовой отделкой, косметическим ремонтом и сантехникой.

Также специалисты определили цену за аренду, которая составлялась с учетом всех проектных затрат и кредитных выплат. Так, за однокомнатную квартиру оплата составит 3960 руб., двухкомнатную - 4980 руб., трехкомнатную - 6800 руб., коммунальные услуги при этом в стоимость не входят. Согласно проведенным исследованиям, это приемлемая сумма арендной платы для работающего населения области.

В ведомстве отмечают, что разницу в рыночной стоимости аренды и аренды по программе люди могут использовать для накоплений на собственную квартиру без ущерба семейному бюджету.

Более подробный проект разработчики и исполнители представят в конце первого квартала 2014 г., но, по предварительным оценкам, запуск первого дома намечен на конец 2015 года.

Кроме того, минстрой провел исследования среди областных предприятий и потенциальных арендаторов жилья, все они показали высокую заинтересованность в этом проекте. Заместитель исполнительного директора СОФЖИ Наталья Ладова сообщила, что 413 организаций губернии уже ответили на  предложение о сотрудничестве, из них лишь 132 предприятия (32,2%) отметили, что потребности в арендном жилье у них нет.

Первыми, кто поддержал продвижение этого проекта, стали такие предприятия, как ОАО "Кузнецов", ОАО "АвтоВАЗ", ГБУЗ СО "ТГКБ №5" и технопарк "Жигулевская долина", для них наиболее значимым критерием служит расположение жилья вблизи их местонахождения.

В частности, для завода "Кузнецов" необходим двухподъездный дом на 320 квартир, сейчас проект находится на согласовании у министра строительства области Алексея Гришина.