Сегодня ипотечный кредит – одна из немногих простых и доступных возможностей приобрести собственное жилье. Современные программы ипотечного кредитования содержат много плюсов для потребителей. Кроме того, в условиях колебаний валют для вкладчиков инвестиции в недвижимость более надежны. В Самарском региональном филиале ОАО "Россельхозбанк" подтвердили эту тенденцию.

Почти 400 семей Самарской области решили жилищную проблему с помощью ипотечного кредита Россельхозбанка (РСХБ) в 2013 году. Об условиях и преимуществах ипотеки мы беседуем с заместителем директора филиала РСХБ Андреем Чернушко.

- Андрей Владиславович, кто может получить ипотечный кредит в Самарском филиале РСХБ?
- Любой гражданин РФ в возрасте от 21 года при условии, что кредит погашается до достижения им 65 лет. Максимальная сумма кредита - 20 млн руб., максимальный срок - 25 лет. Первоначальный взнос - 15%. Платежеспособность заемщика может подтверждаться справкой по форме 2 НДФЛ или справкой по форме банка. Необходимое условие для получения ипотеки – страхование жизни и здоровья заемщика и предоставление отчета об оценке объекта недвижимости, произведенной независимым оценщиком. 
- А какова процентная ставка?
- На текущий момент ставка от 10,5% в рублях и 9% в валюте и зависит от первоначального взноса и срока. Комиссию за рассмотрение заявки,  выдачу кредита и за досрочное  погашение банк не взимает.
- Своя квартира в городе или дом с земельным участком на селе. На что еще можно взять ипотечный кредит?
- Например, на приобретение земельного участка с целью дальнейшего строительства на нем жилой недвижимости. Или на приобретение объекта недвижимости (с земельным участком) с незаконченным строительством с целью его завершения. Кредит можно использовать и на оплату договора в долевом строительстве. А можно оформить заем на возведение жилого дома подрядным способом либо собственными силами, включая завершение начатого строительства жилого дома.
- Есть ли еще какие-то преимущества ипотечного кредитования в РСХБ?
- Россельхозбанк один из очень немногих в регионе использует дифференцированную систему погашения, когда процент по кредиту с каждым ежемесячным платежом становится меньше. Кроме того, в качестве созаемщиков можно привлекать не только родственников, а при расчете платежеспособности клиента учитываются его доходы от личного подсобного хозяйства. Еще одним неоспоримым удобством для наших клиентов является сотрудничество филиала  с самыми надежными в регионе агентствами недвижимости и строительными компаниями-застройщиками, На сегодняшний день банк сотрудничает с 18  крупными застройщиками Самары и Самарской области.
- За последние годы в Самарской области появилось множество льготных ипотечных программ. Как в них участвует РСХБ?
- Самарский филиал банка ведет активную работу по льготному ипотечному кредитованию населения в рамках специальных программ с господдержкой. В частности, таких как "Военная ипотека", "Материнский капитал", "Молодая семья". Мы понимаем, что далеко не каждая молодая семья (в которой возраст одного из супругов не превышает 35 лет) обладает достаточным бюджетом для приобретения собственного жилья, поэтому в нашем банке для этой категории клиентов предусмотрено весомое снижение первоначального взноса – с 15 до 10%. Молодые семьи также могут использовать в качестве данного взноса материнский капитал и другие социальные выплаты, а еще получить отсрочку по уплате основного долга до завершения строительства и при рождении ребенка.
- Учитывая привлекательность условий Россельхозбанка в ипотечном кредитовании, можно предположить, что число новоселов Самарской области при финансовой поддержке филиала год от года растет?
- Да, если взять статистику последних двух лет, то в сравнении с 2012 г. ипотечный кредитный портфель Самарского филиала Россельхозбанка по итогам 2013 г. увеличился практически 1,5 раза.  И мы намерены продолжать наращивать объемы кредитования в 2014 году. Мы гордимся тем, что Самарскому филиалу  Россельхозбанка удалось вывести на рынок столь востребованную и "комфортную" с точки зрения потребителя услугу и помочь жителям нашего региона осуществить свою мечту!
Подробно с условиями по ипотечному кредиту "Садовод", а также с другими кредитными программами можно ознакомиться в офисах ОАО "Россельхозбанк" в г. Самаре и Самарской области, по телефонам (846) 373-51-07, 373-51-55 и на сайте www.rshb.ru.