Недвижимость Волго-Камского банка при оценке конкурсным управляющим потеряла в цене, в сравнении с данными отчетности самой кредитной организации, порядка 260 млн руб., сообщает "Самарское обозрение".

Агентство по страхованию вкладов (АСВ) в июле обнародовало данные оценки недвижимости Волго-Камского банка, утратившего лицензию в конце прошлого года. Как и в ситуации с инвентаризацией имущества, когда конкурсный управляющий недосчитался более миллиарда рублей в активах банкрота, недвижимость банка также вызвала серьезные вопросы у проверяющих. Оценка, произведенная специалистами АСВ, кардинально расходилась с данными, использованными в отчетности ВККБ.

На момент отзыва лицензии банк Владимира Чекмарева владел 18 объектами: тремя в Тольятти, 14 - в Самаре и одним земельным участком. Согласно данным бухгалтерского учета кредитной организации, ее недвижимость оценивалась в сумму 600,7 млн рублей. Однако по итогам оценки, инициированной конкурсным управляющим, рыночная стоимость этих активов составила только 341,2 млн руб. без учета НДС. Причем в ряде случаев оценка банка и экспертов расходилась более чем в два раза. Так, если в отчетности ВККБ офис площадью 618 кв. м на ул. Владимирской, 1а оценивался в 93 млн руб., то АСВ планирует его продавать за 26,7 млн рублей. Офис в Тольятти на ул. Коммунистической, 41 сами банкиры оценивали в 88 млн руб., а АСВ - только в 38 миллионов. Оценка стоимости офисов на ул. Садовой, 200, на Заводском шоссе, 136 и ул. Победы, 84 также расходилась более чем в два раза.

Парадоксально, но мелкие объекты АСВ, напротив, сочло более дорогими, чем зафиксировано в отчетности банка.

По мнению оценщиков, скорее всего, итоговая сумма, которую АСВ удастся выручить за банковские площади, окажется ниже ожиданий. Так, эксперт ООО "Бюро оценки" Степан Горшенин, исходя из анализа рынка, считает, что минимальная стоимость недвижимости ВККБ составляет 285,8 млн руб., максимальная - 344,2 млн (без учета НДС).