По трем из 15 проблемных площадок долевого строительства в Самаре до сих пор нет решения проблемы, сообщила руководитель управления контроля и надзора в жилищном строительстве областного минстроя Надежда Вехова.

Речь идет о доме ООО "Кросс" на пересечении пр-та К.Маркса и ул. Владимирской, двух домах по адресу ул. Ленинская, 257 и ул. Чкалова, 57, где застройщиком служит ЗАО "ПФСК" Эл-гранд", а также о доме ООО "Горос" на пересечении улиц Советской и Черемшанской.

Что касается первого объекта, то там, по словам Веховой, право собственности закреплено за компанией-застройщиком, поэтому власти не имеют права изъять у застройщика земельный участок и приступить к полноценному решению проблемы.

"Правительство приняло меры, и все дольщики получат жилье по другому адресу, - сообщила Вехова. - Все квартиры в доме были раскуплены, свободных жилых площадей в нем нет. Он простоял недостроенным 15 лет, и сегодня, чтобы ввести его в эксплуатацию, нужно многое переделывать, ведь теперь здание не соответствует современным строительным нормативам".

В центре Самары "ПФСК" Эл-гранд" не достроил два дома по адресу ул. Ленинская, 257 и ул. Чкалова, 57. Напомним, директор строительной компании Владимир Матвеев в 2013 г. был приговорен к шести годам лишения свободы.

Несмотря на это, "ПФСК" Эл-гранд" по-прежнему существует, правда, лишь формально и в виде комитета кредиторов. К слову, в его состав входит сын Владимира Матвеева - Данила Матвеев.

Надежда Вехова рассказала о нескольких возможных вариантах решения.

"Проблема будет решена только в случае, если договор аренды на земельных участки с "Эл-Гранд" будет расторгнут, - заявила она. - Сейчас судьба данных площадок в руках арбитражного управляющего. Соответствующее заявление было направлено в арбитражный суд. Если наши требования будут удовлетворены, то между дольщиками будет распределена прибыль от продажи имущества компании "Эл-гранд". Есть и второй вариант: передать площадку новому застройщику. Но тогда дольщикам придется достраивать дом уже своими силами".

Надежда Вехова отметила, что именно судебные разбирательства затянули процесс решения проблемы по этому дому.

"Из-за последнего решения суда - оставить право на участок за кредиторами - министерство не смогло до конца 2014 года найти нового застройщика и предоставить ему компенсационные участки за достройку домов", - подытожила руководитель контрольного управления минстроя.

Схожая ситуация сложилась с "Горос", где представитель компании Алексей Русаков не первый год доказывает свое право достроить дом на пересечении улиц Советской и Черемшанской.

"Руководство компании принимает все меры по захвату этой площадки, но не прикладывает усилий, чтобы обеспечить жильем  дольщиков, - считает Вехова. - Министерство не может передать данную площадку другому застройщику. Единственный выход - процедура банкротства в отношении "Горос". Мы рассчитываем, что окончательное решение суда по этому вопросу мы получим не позднее июня".