ЗАО "Тандер", выступающее оператором сети "Магнит", начало строительство очередного торгового центра в Тольятти в январе нынешнего года. Объект на бульваре Ленина, 1 предполагается сдать к ноябрю.

По данным ЕГРЮЛ, "Тандеру" принадлежит 6006 кв. м земли с декабря 2014 года. Планы ритейлера встретили неодобрение местных жителей. Уже в марте тольяттинские общественники обратились в городскую прокуратуру с требованием остановить строительство. Они отметили, что ранее на участке, где возводится гипермаркет, росли 45-летние деревья, однако с началом строительных работ 26 деревьев было уничтожено.

"Работы нарушают природоохранное и градостроительное законодательство, а также право горожан на благоприятную среду обитания", - утверждалось в обращении граждан.

Впрочем, судя по всему, эти инициативы оказались малоэффективными. К настоящему времени коробка здания возведена. Но теперь открытию объекта могут помешать намерения администрации. 22 августа мэрия сообщила о подготовке проекта изменений в Правила застройки и землепользования (ПЗЗ). Для участка на бульваре Ленина, 1 предлагается установить правовое зонирование Р-1 (территории озеленения общего пользования). В документе указывается, что инициаторами данных изменений выступили два депутата думы г.о. Тольятти - Владимир Бокк и Алексей Степанов. Согласно действующим в Автограде ПЗЗ, зона Р-1 исключает размещение каких-либо объектов капитального строительства. На таких территориях должны располагаться лишь парки, бульвары, возможна организация стоянок и объектов инженерной инфраструктуры. Минимальная доля озеленения в Р-1 составляет 70%. Предложения от заинтересованных лиц по внесению соответствующих изменений в ПЗЗ принимались до 25 августа.

Как пояснила главный специалист отдела комплексного развития территорий управления архитектуры и градостроительства мэрии г.о. Тольятти Светлана Карле, предложения профильной комиссии по изменению зоны для строительства объекта "Магнита" будут рассмотрены на публичных слушаниях, которые пройдут в середине сентября. "Дума же примет окончательное решение", - подчеркивает она.

Эксперты полагают, что вмешательство чиновников в случае с нежелательной застройкой может быть уместно. По мнению директора АН "Русская жемчужина" Алексея Кирюшина, вопрос изменения зоны носит политический характер. "Места для отдыха приоритетнее, чем места для шопинга, которых в городе много. Архитектура этих зданий однообразна - в основном это обычные коробки, - говорит Кирюшин. - Общественный контроль, безусловно, нужен, и интересы города важнее, особенно если это касается земель центральных территорий".

В пресс-службе ЗАО "Тандер" на запрос "СО" о перспективах строительства гипермаркета не ответили.