Планы освоения этой территории обсуждаются властями уже более 10 лет. Один из ранних вариантов реновации территории основывался на предполагаемом строительстве в этом районе стадиона к чемпионату мира по футболу 2018 года. И как следствие - трансформации всего исторического центра, включая территорию Самарского речного порта. В рамках этого сценария обсуждались и различные варианты использования частных площадок, принадлежавших ОАО "Самарский завод клапанов" и ОАО "Самарский элеватор". Некоторые из них пытались скупить застройщики, рассчитывавшие на перспективы центра в связи со строительством стадиона.

Теперь, по данным "СО", "Унистрой" заключил договор о намерениях с несколькими структурами, владеющими площадками на данной территории, а именно с СОФЖИ, ООО "ТОП-Строй" и ООО "Капитал Девелопмент" Шамиля Аюпова (владеет площадкой на месте снесенного элеватора). Подробности этих соглашений не уточняются.

На момент сдачи номера в печать в ООО "Унистройрегион", дочерней компании "Унистроя", ведущей строительство в Самарской области, на запрос "СО" ответить не успели. В то же время Шамиль Аюпов не подтвердил, но и не опроверг эту информацию, сославшись на коммерческую тайну. В Самарском областном фонде жилья и ипотеки сообщили, что не заключали договор с компанией "Унистройрегион". Однако в фонде подтвердили, что самостоятельно застраивать территорию не будут. На данный момент указанный земельный участок полностью подготовлен специалистами СОФЖИ для реализации его с целью дальнейшего освоения стороннему инвестору. Эта работа проводилась фондом в рамках решения одной из задач - подготовки земельных площадок под строительство.

Площадка завода клапанов является частью территории проекта "Стрелка". Связаться с Алексеем Леушкиным не удалось - телефоны бизнесмена не отвечали, в приемной соединить с ним также не смогли. Ранее Алексей Леушкин не отрицал своего желания продать площадку по приемлемой цене.