Областному минстрою есть чем гордиться - ушедший год запомнится хорошими цифрами статистики, по Самарской области введено 1 800,6 тыс. квадратных метров, где 54,74% приходится на многоэтажные жилые дома, каждый третий квадратный метр от общей сдачи приходится на дома, построенные населением (ИЖС), а около 8,5% - на дома малоэтажной застройки. На 2018 год плановое задание по вводу жилья в эксплуатацию остается на уровне 2017 года (или 1905,1 тыс. квадратных метров).

В прошлом году объем финансирования программы переселения граждан из аварийного жилищного фонда на территории Самарской области составил внушительную сумму в 1,996 млрд рублей. Это позволило переселить около 20 тыс. человек из аварийного жилищного фонда в новые квартиры общей площадью 343,2 тыс. кв. метров.

Однако в ходе оживленной дискуссии депутаты отметили, что темпы выполнения программы недостаточны, так как в 2018 году планируется завершить мероприятия по расселению аварийного фонда, признанного таковым только до 1 января 2012 года, что тормозит развитие строительной отрасли в регионе.

По состоянию на 15 января 2018 года в реестр так называемых "обманутых дольщиков" включено 3413 граждан, пострадавших от действий недобросовестных застройщиков. Между тем в день проведения комитета по строительству минстрой озвучил цифру уже в 3 439. На что тут же обратил внимание врио министра Владимир Кошелев: "По строительным объектам какого года происходит увеличение численности требований граждан?"

Александр Баландин подробно ответил, что увеличение численности граждан в "реестре" происходит по нескольким объектам с 1999 по 2008 год включительно. Он также сообщил депутатам, что по одиннадцати строительным объектам пока не определены застройщики, которые будут доводить брошенные стройки, но идет тщательная подготовка к проведению тендеров. Согласно дорожной карте и задаче, поставленной губернатором Самарской области, они должны быть определены к концу первого полугодия текущего года. Всего же в работе у министерства - 42 "проблемных" объекта.

На заседании комитета обсуждалась проблема потребительского экстремизма так называемых "недобросовестных дольщиков". Подобные факты уже рассматриваются правоохранительными органами, готовятся соответствующие обращения в прокуратуру. По двум фактам уже возбуждены уголовные дела. Депутаты и врио министра сошлись во мнении, что действующее законодательство требует грамотной доработки, чтобы пресечь в дальнейшем попадание в реестр обманутых дольщиков "случайных граждан". А документы, впервые подаваемые гражданами в 2018 году по объектам "обманутых дольщиков", требуют отдельной правовой экспертизы, тщательной проверки "на подлинность".

Владимир Кошелев, председатель комитета по строительству СГД:

- Губернатор поставил стратегическую задачу: решить вопрос с "обманутыми дольщиками". А вот тактические шаги должно делать министерство. И если мы говорим сегодня о насущной проблеме - о том, что министерство не может проводить экспертизу и проверять на подлинность подаваемые документы  для включения их в реестр требований граждан, пострадавших от действий недобросовестных застройщиков, то надо ее совместными усилиями решать. Если так будет продолжаться и дальше, то список "обманутых дольщиков" не закончится никогда.