У бывшего застройщика "Дубравы" пытаются отсудить 1 млн кв метров земли

Администрация Волжского района обратилась в Арбитражный суд Самарской области с требованием к инвестору проблемного коттеджного поселка "Дубрава" - ООО "Солнечная долина" - вернуть 1 млн кв. м земли, пишет "Самарское обозрение".

Напомним, в 2013 г. ООО "Солнечная долина" приняла на себя обязательство удовлетворить права требований 298 дольщиков, а за это чиновники предоставили ей бесплатно в собственность два земельных участка общей площадью более 1 млн кв. метров.

Проект ребрендировали в "Солнечную долину" и привлекли на него еще порядка 30 дольщиков. Завершить строительство обещали к 2017 г., но уже в 2016 г. новый инвестор обанкротился. В конце того же года в отношении руководителей организации возбудили уголовное дело о мошенничестве. В то же время, как сообщили тогда изданию в областном минстрое, процедура изъятия компенсационного земельного участка не предусматривалась.

В итоге в прошлом году проблему с дольщиками решили - всех их, и "Дубравы", и "Солнечной долины", взялась удовлетворить группа "Древо", которой тогда руководил нынешний министр строительства региона Евгений Чудаев. "Древу" за это выдали очередные компенсационные участки.

10 января 2019 г. чиновники обратились с иском к ООО "Солнечная долина", требуя вернуть подаренные компании компенсационные участки, заявление приняли к производству 17 января. Районные чиновники добиваются расторжения сделки по передаче участков и возвращения их в течение двух дней с момента вступления судебного решения в силу. Их аргументация в материалах дела еще не раскрыта. Первое заседание назначили на 15 февраля, но отложили до 15 марта. Параллельно в другом процессе минстрой пытается обязать компанию исполнить обязательства по удовлетворению прав дольщиков (которых уже отдали "Древу"), но дело приостановлено до завершения разбирательства по площадке.

В ответ на запрос "СО" министр строительства Самарской области Евгений Чудаев сообщил, что сейчас путь возврата площадок появился. "Компенсационные участки передавались ООО "Солнечная долина" по результатам конкурса по отбору организаций в целях завершения строительства проблемных объектов от 27.02.2015 г. В связи с неисполнением ООО "Солнечная долина" обязательств, принятых по результатам конкурса, принято решение о возврате земельных участков. Порядок возврата земельных участков предусмотрен действующим законодательством", - сообщил министр.

Сейчас "Солнечная долина" банкротится, процедура летом прошлого года уже вошла в стадию конкурсного производства. Как подтвердила "СО" конкурсный управляющий банкрота Светлана Костарева, полученные компанией от чиновников земельные участки будут выставляться на торги. Других активов у фирмы сейчас нет, а попытки изъятия их Костарева считает неправомерными.

На балансе "Солнечной долины", согласно "СПАРК-Интерфаксу", на последний отчетный год (2016-й, именно тогда стартовало банкротство) числится дебеторская задолженность всего в 835 тыс. руб., кредиторская задолженность - 47,8 млн рублей. Общая сумма активов заявлена в 87,5 млн рублей.

Усложняет ситуацию то, что реестр кредиторов "Солнечной долины" уже начал формироваться. И вставать туда, помимо контрагентов застройщика, начали дольщики компании. На последнем собрании кредиторов банкрота, прошедшем в декабре прошлого года, в реестр требований о передаче жилых помещений ООО "Солнечная долина" уже включили 15 участников строительства.

Последние комментарии

Юрий Пестриков 16 июля 2025 20:38 "Какие ещё 23 этажа?!": самарцы — о строительстве высотки напротив диагностического центра

... у нас, что земли мало чтоб строить МУРАВЕЙНИКИ, а-А это на случай окуппации - КОНЦЛАГЕРЬ без проблем.

Ирина Мякишева 01 июля 2025 05:15 Суд запретил высотную застройку квартала около ЦУМ "Самара"

Весьма ценные гнилушки, конечно, надо охранять, всё разваливается, горит, жильцы помои на улицу выплёскивают, вода и туалет на улице. Давно пора застроить нормальными домами, сколько людей смогли бы свои жилищные условия улучшить!

Аркадий Галицын 11 апреля 2025 12:16 В Самаре собираются ограничить высотную застройку

Кому-то больше заняться нечем, кроме как вредительством застройщикам. К нам итак никто не идёт особо.

Аркадий Галицын 29 марта 2025 03:08 Метро или скоростной трамвай: какой вид транспорта нужно развивать в Самаре

Развивать всё, что можно, но приоритет конечно же метро Лучше него ничего не придумали ещё. Пока нет метро, временно и трамвай поможет

Аркадий Галицын 06 марта 2025 17:37 Самара без "Театральной": на стройке начался демонтаж тоннелепроходческого щита

Главная стройка города. Здесь не должно быть никаких проволочек.

Фото на сайте

Все фотогалереи

Новости раздела

Все новости
Архив
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
28 29 30 31 1 2 3
4 5 6 7 8 9 10
11 12 13 14 15 16 17
18 19 20 21 22 23 24
25 26 27 28 1 2 3