Напомним, в 2013 г. ООО "Солнечная долина" приняла на себя обязательство удовлетворить права требований 298 дольщиков, а за это чиновники предоставили ей бесплатно в собственность два земельных участка общей площадью более 1 млн кв. метров.

Проект ребрендировали в "Солнечную долину" и привлекли на него еще порядка 30 дольщиков. Завершить строительство обещали к 2017 г., но уже в 2016 г. новый инвестор обанкротился. В конце того же года в отношении руководителей организации возбудили уголовное дело о мошенничестве. В то же время, как сообщили тогда изданию в областном минстрое, процедура изъятия компенсационного земельного участка не предусматривалась.

В итоге в прошлом году проблему с дольщиками решили - всех их, и "Дубравы", и "Солнечной долины", взялась удовлетворить группа "Древо", которой тогда руководил нынешний министр строительства региона Евгений Чудаев. "Древу" за это выдали очередные компенсационные участки.

10 января 2019 г. чиновники обратились с иском к ООО "Солнечная долина", требуя вернуть подаренные компании компенсационные участки, заявление приняли к производству 17 января. Районные чиновники добиваются расторжения сделки по передаче участков и возвращения их в течение двух дней с момента вступления судебного решения в силу. Их аргументация в материалах дела еще не раскрыта. Первое заседание назначили на 15 февраля, но отложили до 15 марта. Параллельно в другом процессе минстрой пытается обязать компанию исполнить обязательства по удовлетворению прав дольщиков (которых уже отдали "Древу"), но дело приостановлено до завершения разбирательства по площадке.

В ответ на запрос "СО" министр строительства Самарской области Евгений Чудаев сообщил, что сейчас путь возврата площадок появился. "Компенсационные участки передавались ООО "Солнечная долина" по результатам конкурса по отбору организаций в целях завершения строительства проблемных объектов от 27.02.2015 г. В связи с неисполнением ООО "Солнечная долина" обязательств, принятых по результатам конкурса, принято решение о возврате земельных участков. Порядок возврата земельных участков предусмотрен действующим законодательством", - сообщил министр.

Сейчас "Солнечная долина" банкротится, процедура летом прошлого года уже вошла в стадию конкурсного производства. Как подтвердила "СО" конкурсный управляющий банкрота Светлана Костарева, полученные компанией от чиновников земельные участки будут выставляться на торги. Других активов у фирмы сейчас нет, а попытки изъятия их Костарева считает неправомерными.

На балансе "Солнечной долины", согласно "СПАРК-Интерфаксу", на последний отчетный год (2016-й, именно тогда стартовало банкротство) числится дебеторская задолженность всего в 835 тыс. руб., кредиторская задолженность - 47,8 млн рублей. Общая сумма активов заявлена в 87,5 млн рублей.

Усложняет ситуацию то, что реестр кредиторов "Солнечной долины" уже начал формироваться. И вставать туда, помимо контрагентов застройщика, начали дольщики компании. На последнем собрании кредиторов банкрота, прошедшем в декабре прошлого года, в реестр требований о передаче жилых помещений ООО "Солнечная долина" уже включили 15 участников строительства.