Власти Волжского района проигрывают кампанию по возврату 1 млн кв. м земель

В двух из трех процессов по возврату земли в Волжском районе суд принял сторону строителей, а основной массив спорных земель - в 1 млн кв. м - и вовсе принадлежит компании, которая уже банкротится, пишет "Самарское обозрение".

Напомним, в 2013 г. ООО "Солнечная долина" согласилось достроить проблемный коттеджный поселок "Дубрава" в Волжском районе Самарской области и обеспечить жильем порядка 300 обманутых дольщиков. За это администрация района предоставила ему бесплатно в собственность два земельных участка общей площадью более 1 млн кв. м. Но инвестор обязательств не выполнил и обанкротился. В итоге в 2018 г. проблему с дольщиками решили - всех их, и "Дубраву", и "Солнечную долину", взялась удовлетворить группа "Древо".

И лишь в начале 2019 г. чиновники вспомнили о необходимости решить и вопрос с землей. В январе администрация Волжского района обратилась с иском в арбитраж, требуя вернуть фактически подаренные инвестору земли - в договоре просто не прописали порядок возврата. Но в июне 2019 г. иск оставили без рассмотрения, так как заявленные чиновниками требования должны рассматриваться в рамках дела о банкротстве "Солнечной долины". Новый процесс с теми же требованиями ситуацию не исправил, его чиновники также проиграли, 30 сентября заявление оставили без рассмотрения, а 19 декабря арбитраж отказался удовлетворить и апелляционную жалобу администрации Волжского района.

Как пишет издание, 18 июня 2019 г. сразу три ведомства - минстрой, администрация Петра-Дубравы и администрация Волжского района - подали в арбитраж иск к Самарскому областному фонду жилья и ипотеки. Чиновники потребовали, чтобы СОФЖИ вернул земли в Петра-Дубраве. Речь идет о двух земельных участках площадью 1526 кв. м и 1411 кв. м, полученных фондом на торгах за право удовлетворить 14 обманутых дольщиков ЖК "Земляничный", который не смогла достроить компания "Труд-1". Фонд не выполнил условий передачи земельных участков, установленных конкурсом. Но доказать, что конкурс (по которому СОФЖИ получил площади) признан недействительным, чиновники не смогли, поэтому 21 ноября суд в иске полностью отказал. Сейчас это решение оспаривается в апелляции по жалобам минстроя и администрации Волжского района, заседание назначено на 6 февраля.

В СОФЖИ отдавать земли не хотят и планируют удовлетворить дольщиков. "У СОФЖИ есть ресурсы для удовлетворения прав обманутых дольщиков - физических лиц (на балансе СОФЖИ находятся объекты недвижимости, которые могут быть предложены в качестве компенсации). Однако до настоящего времени СОФЖИ не получил от министерства строительства реестр дольщиков по данному объекту и никто из обманутых дольщиков данного проекта в фонд не обращался. Сейчас идет судебный процесс с минстроем, ищем совместное решение данного вопроса", - пояснил исполнительный директор фонда Сергей Кандаков.

На этом попытки вернуть активы не закончились: в начале августа прошлого года минстрой и администрации Волжского района и Петра-Дубравы подали иск к ООО "Строительная компания "Новация". От организации также потребовали вернуть площадки (четыре участка общей площадью 8213 кв. м). Их выделили компании по итогам аукциона. За это "Новация" должна была еще в 2015 году обеспечить жильем 162 обманутых дольщика компании "Зевс". Но и новый инвестор не справился с поставленной задачей. Данный судебный процесс еще не завершился, его много раз откладывали, очередное заседание назначено на 28 января.

 

Фото на сайте

Все фотогалереи

Новости раздела

Все новости
Архив
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
30 31 1 2 3 4 5
6 7 8 9 10 11 12
13 14 15 16 17 18 19
20 21 22 23 24 25 26
27 28 29 30 31 1 2