24 ноября РБК совместно с онлайн-площадкой "Сбер Про" организовали отраслевую конференцию "Время изменений: рынок недвижимости - взгляд в будущее" с экспертами в сфере строительства, представителями бизнеса и органов власти. На встрече обсудили наиболее актуальные вопросы отрасли.
Одной из основных тем стала программа по субсидированию кредитов для застройщиков до ключевой ставки. Как отметил заместитель министра строительства и ЖКХ РФ Никита Стасишин, основная цель таких антикризисных мер - сохранение штатной численности сотрудников строительных компаний, сроков ввода жилья и выполнение обязательств перед гражданами. Программа распространяется в том числе на кредиты, которые были взяты ранее, без использования счетов эскроу. Субсидирование проходит ежемесячно до ключевой ставки - 4,25%. Программа показала свою эффективность, ее география - уже более 45 регионов. В планах - продление этих антикризисных мер до 2021 года.
В онлайн-конференции принял участие председатель комитета по строительству общероссийской общественной организации "Деловая Россия" и председатель совета директоров корпорации "Кошелев" Владимир Кошелев. По его мнению, основная мера поддержки застройщиков - низкая ипотечная ставка для покупателей жилья. Чем ниже процент по ипотеке, тем больше покупательский спрос. Владимир Кошелев также озвучил пожелание практически всех застройщиков - рассмотреть ввод адресных программ с еще более низкой ставкой для учителей, врачей и других социальных категорий граждан.
"Такая поддержка людей необходима. Отрасль, в свою очередь, не останется в долгу и будет платить хорошие налоги со своих проектов. При этом стройкомплекс должен быть готов к тому, чтобы предоставить на возросший спрос свою продукцию. Это помогло бы избежать спекулятивной наценки за метр квадратный в случае нехватки жилья", - заявил эксперт.
В свою очередь, замминистра строительства и ЖКХ РФ Никита Стасишин отметил, что такой запрос должен идти не из федерального центра, а от губернаторов и глав муниципалитетов.
"В регионах больше понимания, каких специалистов нужно поддержать в первую очередь, кто "№1" - молодая семья, земский врач или учитель. Мы такие сигналы посылаем регионам, а они, в свою очередь, создают дополнительные программы к существующим льготным", - рассказал замглавы ведомства.
Последние комментарии
Действительно, столько обстоятельств, что другоно способов, как двойные продажи квартир, у Прогресс-Н не осталось. Поэтому я теперь осталась без квартиры, которую Прогресс-Н не строил, но зато продал. Спасибо от моих детей, которые растут в съемной квартире 👍
А вон, пусть Минстрой по конкурсу отдаст это застройщику Прогресс-Н, как уже сделал когда-то с жилыми проблемными объектами, тем самым не решив проблему обманутых дольщиков, а только глубоко её усугубив. Или #этодругоепониматьнадо?
Очень интересный момент, что Прогресс-Н ВЫИГРАЛ конкурсы. В Министерстве строительства города Самары. То есть - само государство выбрало именно этого застройщика, который оказался аферистом. Вопрос - чья вина в том, что сейчас сотни семей сидят долгие годы без жилья? Ответ - прямая вина ГОСУДАРСТВА. И по поводу ЖК Новая Заря (того же застройщика). Во первых, это Минстрой г. Самара отобрал по конкурсу этих аферистов на данный объект. И люди, которые приобрели у Прогресса квартиры в том объекте, в первую очередь поверили государству. Во вторых, 2 года назад сам губернатор пообещал выделить на достройку денег, и заверил что к концу 2020 года дольщики въедут в свои квартиры. Некоторые, опять же, поверили, и после этого купили там недвижимость. Ни денег в итоге не выделили, ни объект не достроили... и идти на контакт с обманутыми дольщиками Новой Зари губернатор с тех пор не спешит. На данный момент перспективы объекта весьма и весьма туманные. В процессе рассмотрения банкротства застройщика и передачи объекта на милость других чиновников - уже из фонда защиты прав граждан участников долевого строительства (созданного Правительством РФ). И есть большие опасения, что этот фонд примет решение не достраивать объект, а компенсировать дольщикам деньгами. А теперь посчитайте, сколько метров семья, когда-то вложившая в квартиру например 2 млн, сможет приобрести сейчас? Раза в 2 - 2,5 меньше. Хорошая ЗАЩИТА дольщиков получится, правда?
позорище то какое ёкэлэмэнэ
Почти по одной парковки на квартиру,уже хорошо. Главное чтобы не переиграли за время строительства в меньшую сторону.