На продажу за 530 млн руб. выставлено торговое помещение с арендатором в торговом центре 2009 года постройки, сообщается на сайте Avito.ru. На фото к объявлению изображен торговый комплекс "Мост" (общая площадь ТЦ - около 27 тыс. кв. м), в котором расположен гипермаркет мебели и товаров для дома Hoff.
Речь идет о продаже именно того помещения, в котором расположен магазин Hoff. В объявлении отмечается, что продаваемое помещение полностью сдано в аренду. "Чистый доход от аренды 6,5 млн руб. в месяц (доходность 15% годовых с перспективой роста). Парковка на 300 м/м перед ТЦ, напротив ТЦ большой жилой комплекс - "Город мира" в шаговой доступности", - говорится в сообщении.
Согласно информации из открытых источников (разбирательства в КАД ВАС), по состоянию на 2017 г. владельцами помещений в данном ТЦ на Московском шоссе, 106 являлись ООО "Коммерческий центр-92" и ООО "Универсал-Трейдинг". Первому, согласно материалам одного из разбирательств между этими юрлицами, принадлежат четыре помещения общей площадью около 13 тыс. кв. м, второму - помещение в цокольном этаже размером 6,9 тыс. кв. метров.
Кстати, помещение на цокольном этаже также выставлено на продажу - за 155 млн рублей. "Более половины площадей заселено арендаторами", - уточняется в объявлении.
По данным ИАС Seldon Basis, ООО "Коммерческий центр-92" специализируется на аренде и управлении собственным или арендованным недвижимым имуществом. Общество зарегистрировано в 1999 году. Владельцами компании являются Элеонора Калмыкова (75%) и Олег Синицын (25%). Причем доли обоих заложены в Сбербанке до 2027 года. Общество аффилировано ГК "Форра", подконтрольной Михаилу Калмыкову. Именно "Форра" и возводила ТЦ "Мост", согласно данным сайта группы.
Последние комментарии
Зачем слушать этих непонятных противников. Они явно не понимают, что городу и региону даст такое строительство. В других регионах днём с огнём ищут таких застройщиков и девелоперов. А у нас сам пришёл.
Где парки? Опять назовут сквер, созданный в советском времени, именем Азарова, Ливанского, Хинштейна.
Мало того, что разделили на квадраты, начали точечную застройку, так еще и цену занижают. Никто не звал Тюмень, жители не согласны с этим застройщиком! Безымянка ждет Дон и Град, Паритету - НЕТ!
Всё верно, цена возмещения сильно занижена. Где оно, соответствие ст.32 п.7 ЖК Рф. Нужно и нашему дому идти по инстанциям, добиваться справедливого расселения.
Давно все понятно,что хотят речной порт и элеватор снести,а набережная это предлог ,потом пересмотрят под жилую застройку,