При использовании счетов эскроу банк блокирует средства до окончания строительства и перечисляет их застройщику только после передачи квартиры. С одной стороны, это позволяет защитить средства покупателей, с другой - доход, получаемый от размещения средств покупателей квартир, используется для снижения ставки застройщику. Часть скидки по своему кредиту застройщик может перераспределить в пользу покупателя - физического лица, оформляющего ипотеку. Субсидированные ставки позволяют клиентам снизить финансовую нагрузку за счет уменьшения ежемесячных платежей.

"Обеспечение безопасности сделок и операций клиентов - одна из главных задач Сбербанка. Эскроу-счета при всей простоте использования как раз позволяют исключить невыполнение обязательств одной из сторон. Уверен, что развитие таких сервисов позволит увеличить долю безопасных электронных операций с недвижимостью. При этом заключить сделку с использованием эскроу-счета каждый клиент может не выходя из дома - функционал доступен в мобильном приложении банка", - отметил управляющий Самарским отделением Сбербанка Сергей Тютин.

Отметим, что в данный момент портфель проектов девелоперов жилой недвижимости в Сбербанке в Самарской области превысил 34 млрд рублей.