В первом квартале поселка, в границах ул. Николая Баженова, Московского и Красноглинского шоссе, на земельном участке площадью 3,2 га расположены аварийные строения: дома № 21 (лит.  в, в1, в2) № 3б (лит. Б, б, б1, б2, б3) и 4б (лит. З), а также бывшая котельная по адресу квартал 1, д. № 3а.

"Городские территории не должны простаивать под "заброшками" — они не только портят облик города, но и очень быстро становятся местом притяжения асоциальных личностей. Это касается не только Красноглинского, но и других районов города. В этом году при поддержке правительства Самарской области мы нарастили темпы расселения аварийных домов и их снос, но этого недостаточно. Задача — в течение двух-трех лет закрыть вопрос "заброшек" в Самаре и вести активное строительство соцобъектов, — отметил глава города Самара Иван Носков. — Согласно генплану территория первого квартала в пос. Мехзавод в перспективе предназначена для строительства школы. Важно, чтобы ее вместимость уже на этапе проектирования была не менее 1 тыс. учеников — это требование времени и требование масштаба города Самара". 

Дома №№ 21 и 3Б, признанные аварийными до 2017 г., полностью расселены, 20 семей получили новое жилье в Самаре. В доме № 4б завершается процедура расселения. Снос расселенных зданий запланирован на 1 квартал 2026 года. Дополнительно территорию расчистят от зданий бывшей котельной и бесхозных гаражей.