Самарский Арбитражный суд удовлетворил иск ООО "Коникс" о признании за ним права собственности на нежилые строения, расположенные на мини-рынке с одноименным названием. Ответчиком по делу выступал департамент управления имуществом Самары, который против иска не возражал и оставил решение вопроса на усмотрение суда.

Основание для признания права - приобретательная давность.

ООО владеет рынком с лета 1993 г., когда администрация города передала в пользование участок земли площадью 3,2 тыс. кв. м на пересечении ул. Ташкентской и пр. Кирова, где уже функционировал рынок. При этом никаких договоров на аренду имеющейся на этой территории недвижимости не заключалось.

Вскоре предприниматели получили в аренду и 2,5 тыс. кв. м под стоянку автотранспорта, находящуюся в непосредственной близости от рынка. Сейчас рынок занимает два участка: 2271 кв. м, арендованный у мэрии, и 9961 кв. м, относящихся к федеральной собственности.

Согласно техническому паспорту на объект, составленному в 2010 г., на рынке расположены несколько зданий и трансформаторная будка общей площадью 4,43 тыс. кв. м.

Как установил суд, в реестрах муниципального, областного и федерального имущества они не значатся и прав на них никто не заявляет. Таким образом все строения отошли в собственность ООО "Коникс" безвозмездно.

По мнению юристов, возможно, что таким способом истец попросту узаконил свои права на объекты, возведенные им без разрешительных документов.