Прокурор Самарской области Мурат Кабалоев провел расширенное заседание коллегии "О состоянии законности и практике прокурорского надзора в сфере исполнения законодательства о защите прав граждан – участников долевого строительства многоквартирных жилых домов".

Прокурор отметил, что ситуация в сфере долевого строительства в регионе остается сложной. На начало года в области имелось 199 объектов, по которым нарушены условия договоров, заключенных с гражданами.

Из них строительство приостановлено по 65 многоквартирным домам, строящимся с привлечением средств долевого участия граждан. Без разрешения на ввод объекта в эксплуатацию функционируют 43 жилых дома.

Гражданами в судебном порядке оформлено право собственности на квартиры, в домах созданы ТСЖ. Срок окончания строительства и передачи квартир гражданам, определенный договорами с застройщиками, нарушен по 91 объекту.

Ситуация в сфере долевого строительства сложилась ввиду недочетов в работе правоохранительных органов, органов государственной власти и местного самоуправления. Правоохранителями в ряде случаев принимаются незаконные процессуальные решения, допускается волокита при проведении доследственных проверок и расследовании уголовных дел.

Прокурорские проверки также выявили факты отсутствия контроля со стороны регионального министерства строительства за целевым использованием средств, выделенных из областного бюджета на завершение строительства объектов высокой степени готовности к вводу в эксплуатацию, а также непринятия мер к привлечению застройщиков к ответственности.

Органами местного самоуправления Самары и Тольятти систематически нарушаются сроки выдачи разрешений на строительство и ввод объектов в эксплуатацию.

В производстве следственных органов находятся 25 уголовных дел о мошенничествах в сфере долевого строительства, по которым потерпевшими признаны более 2 тыс. граждан. Причиненный ущерб составил более 960 млн руб.

В заседании приняли участие депутат госдумы федерального собрания РФ Александр Хинштейн, министр строительства Самарской области Павел Донской, руководитель управления Росреестра по Самарской области Вадим Маликов, глава Самары Дмитрий Азаров, и.о. мэра Тольятти Вадим Кирпичников, а также руководители правоохранительных и контролирующих органов.

По итогам обсуждения участники коллегии наметили проведение ряда совместных мероприятий, направленных на защиту прав граждан - участников долевого строительства многоквартирных домов.