В Самаре 8 июня состоялась встреча по теме "Модернизация ЖКХ в Самарской области: вызовы и ответы". Она прошла в рамках подготовки к III Социальному форуму России, который намечен на конец сентября. Специалисты из регионов готовят свои рекомендации по решению проблем, которые будут обсуждаться на форуме.

На круглом столе в Общественной палате собрались представители министерства энергетики и ЖКХ Самарской области, губдумы, управляющих компаний (УК) и региональной Госжилинспекции. Они говорили о способах привлечения инвесторов в сферу ЖКХ, регулировании отношений между собственниками жилья и УК, капитальном ремонте ветхого жилья.

Для привлечения инвесторов необходимо дать им гарантию возвращения их средств, считает руководитель управления развития энергетики, энергосбережения и повышения энергетической эффективности минэнергетики области Вадим Маслов. Сделать это непросто, так как период окупаемости составляет 7 - 10 лет, а бюджетный период - 1 - 3 года, поэтому чаще всего частникам столь "ненадежная" отрасль неинтересна.

Особенно же сложно привлечь инвестиции в модернизацию тепловых сетей. "Здесь деньги буквально закапываются в землю, - пояснил Маслов. - И окупаться будут очень долго". Поэтому было предложено для коллег использовать бюджетные средства преимущественно на теплосети, а в остальные сферы привлекать бизнес, предлагая предпринимателям потратиться в обмен на гарантии приумножения вложений.

Коснулись участники круглого стола вопроса капитального ремонта. По словам и. о. руководителя управления капремонта и реформирования ЖКХ минэнергетики Альбины Игнатьевой, сейчас в губернии успешно реализуется программа ремонта за счет средств федерального Фонда содействия реформированию ЖКХ. Однако планируется, что в этом году финансировать регионы перестанут, и им придется проводить капремонт на деньги из областного и муниципального бюджетов.

Специалисты сошлись во мнении, что делать этого категорически нельзя, так как муниципалитетам и собственникам жилья эта задача не по силам. Свое решение они озвучат завтра в ходе видеоконференции с другими регионами РФ.

Главный консультант центрального управления жилищного надзора Госжилинспекции по области Константин Овчинников говорил о проблеме, которая касается многих жителей нашего региона. Он сообщил, что в последнее время число обращений граждан и депутатских запросов по поводу неудовлетворительной работы УК растет, и с каждым из них должна быть инициирована проверка деятельности компании. Однако механизм ее проведения нигде не прописан, и получается, что жильцы остаются один на один с недобросовестными обслуживающими организациями.

Более того, все чаще обнаруживаются факты незаконного "выбора" УК - это те случаи, когда подделываются протоколы собраний собственников, подписи жильцов, и в итоге людей просто ставят перед фактом - обслуживать их будет именно эта компания. Как рассказал председатель комиссии по ЖКХ Общественной палаты губернии Виктор Часовских, эти нарушения приобретают такие масштабы, что было принято решение внести поправки в Уголовный кодекс РФ, предусматривающие наказание за такое преступление в виде штрафа и лишения свободы на срок от двух до пяти лет. А по поводу закрепления механизма проверок планируется выйти с законодательной инициативой.

Обо всех решениях по итогам круглого стола самарцы смогут сообщить своим коллегам из других регионов России на социальном форуме.