Арбитражный суд Самарской области 4 декабря рассмотрел иск министерства строительства к ООО УКХ "Волгопромгаз" о взыскании 6,6 млн руб. задолженности по аренде земли у реки Самары.

Согласно материалам дела, в 2008 г. минстрой заключил с компанией договор аренды. Ведомство предоставило "Волгопромгазу" земельный участок площадью 35,1 тыс. кв. м на левом берегу реки Самары для строительства водноспортивной базы. В июле 2011 г. УКХ вернуло участок минстрою. Однако за период с августа 2010 г. до момента передачи участка обратно ведомству компания не вносила арендные платежи, в результате чего по ним образовалась задолженность более чем в 6,6 млн рублей.

Для взыскания этих средств минстрой 31 августа 2012 г. инициировал судебное разбирательство в Арбитражном суде Самарской области.

В "Волгапромгазе" утверждают, что не платили, поскольку не могли полноценно пользоваться участком из-за строительства Фрунзенского моста. В ходе судебного заседания представители компании просили суд отказать министерству в удовлетворении исковых требований.

Они сообщили, что на основании приказа министерства транспорта, связи и автомобильных дорог от 12 июня 2010 года №46 "О резервировании земель для государственных нужд Самарской области" участок, переданный УКХ по договору аренды, был включен в перечень земель, которые полностью или частично попадают в зону резервирования для строительства Фрунзенского моста. Таким образом, его использование для строительства водноспортивной базы, как это обговаривалось в договоре аренды, стало невозможным, что является нарушением со стороны арендодателя, поскольку он отвечает за все недостатки предоставленного имущества.

По мнению представителей "Волгопромгаза", оплачиваться аренда такого участка с момента начала действия приказа не должна. Более того, они заявили, что у компании, наоборот, по арендным платежам существует переплата более, чем в 100 тыс. рублей.

Представитель минстроя не стала дополнять позицию ответчика. Таким образом, суд решил, что располагает достаточной информацией для вынесения вердикта, и назначил дату решающего судебного заседания на 10 декабря.