В конце ноября текущего года правительство Самарской области внесло изменения в постановление, которое определяет порядок исчисления размера арендной платы за землю.

Министр имущественных отношений Самарской области Юлия Степнова рассказывала, что, согласно существующим методикам, на конечный размер арендной платы влияют величина кадастровой стоимости участка и ряд коэффициентов, в частности, коэффициент вида использования и коэффициент приближенности к историческому центру муниципального образования (так называемый "коэффициент престижности").

"Анализ показал, что в ряде случаев нормативными актами, установленными представительными органами муниципальных образований, коэффициенты под объектами, занимаемыми предприятиями нефтедобычи, с 2009 г. неоднократно изменялись в сторону увеличения", - заявляла министр.

По словам Степновой, достаточных оснований для столь существенного увеличения арендной платы за земельные участки, при том что ежегодно индекс инфляции с 2009 по 2011 гг. не превышал 10%, в отдельно взятых муниципальных образованиях нет.
Согласно принятым изменениям, с 1 января 2013 г. установливается особый порядок определения арендной платы на неразграниченные земельные участки, используемые для строительства и эксплуатации объектов нефтедобычи.

Со следующего года арендная плата будет определяться в зависимости от кадастровой стоимости земли, индекса инфляции и поправочного коэффициента, который зависит от категории конкретного земельного участка.

По информации, предоставленной рядом нефтедобывающих компаний, общий размер арендной платы за землю в 2012 г. составляет 276,7 млн рублей. Плата в 2013 г. за эту же землю составит 131,8 млн рублей.