Специалисты отмечают, что себестоимость строительства малоэтажных домов на 30% ниже, чем у высоток, а темпы возведения значительно быстрее. По данным правительства РФ, к 2015-2020 гг. в стране необходимо строить от 500 тыс. до 1 млн индивидуальных жилых домов в год, а средний ежегодный объем вводимого в эксплуатацию малоэтажного жилья должен составлять 71,25 млн кв. м.

В Самаре мест под комплексную застройку практически не осталось. Только Кировский, Промышленный, Красноглинский и Куйбышевский районы Самары еще обладают землями, пригодными для массовой застройки. Но это уже пограничные районы, строительство на территориях которых можно рассматривать как освоение пригородных земель.

В соответствии со строительной картой Самарской области, территория массовой застройки распространилась уже на 20 - 30 км от областной столицы - главным образом, вдоль Волги в сторону Тольятти. Не застроены считанные площади.

Не менее плотной застройкой отличается и восточное направление - населенные пункты Смышляевка, Энергетик, Спутник, Алексеевка, Советы, Усть-Кинельский расположены плотной цепочкой, очерчивая территории перспективного заселения. Относительно свободным остается лишь Уфимское направление. На нем пока застроенными остаются в основном лишь пос. Красный Яр и берег реки Сок.

На мероприятии было отмечено, что основными проблемами развития малоэтажной застройки является отсутствие подходящих земель - практически все доступные участки губернии являются землями сельхозназначения, перевод которых в другую категорию связан с рядом юридических трудностей. Кроме того, не хватает свободных энергетических мощностей - дефицит лимитов по электроэнергии при массовой застройке скоро станет невозможно покрывать за счет мощностей остановившихся заводов. Также наблюдаются проблемы и с организацией транспортной доступности.

Как отметил по итогам совещания председатель комитета по строительству и транспорту губернской думы Владимир Купцов, при создании благоприятной ситуации со стороны органов власти и проведении мероприятий по поддержке малоэтажной застройки на региональном и муниципальном уровне темпы возведения малоэтажного жилья могут значительно увеличиться. "Все проблемы и предложения, высказанные участниками, будут обобщены и рассмотрены думой", - отметил Купцов.