По итогам мая первичное жилье в Самаре подешевело на 1,1%. Такие данные приводит Центр исследований и аналитики Группы компаний "Бюллетень Недвижимости". В тоже время средняя цена на вторичном рынке квартир Самары в мае выросла на 1,9%.

В мае стоимость вторичного жилья в Самаре составила 61,6 тыс. руб. за кв. м. С февраля этот показатель вырос более чем на 2 тыс. руб.

Большую долю вторичного рынка занимает жилье по цене от 40 до 80 тыс. руб. за кв. м, это 83,7% от всего объема выставленных на продажу квартир. Доля дешевых объектов, цена квадратного метра которых меньше 40 тыс. руб., составляет 5,3% от общего объема предложения.

Таким образом, обладая суммой менее, чем 1,5-2 млн рублей, приобрести изолированное вторичное жилье приличного качества в городе становится все сложнее. Конечно, не обращаясь к помощи банков и других кредиторов.

Что касается "первички", то средняя цена на нее снизилась за май на 1,1% (589 руб. с квадратного метра) и составила 50 тыс. руб. за кв. м.

Строящиеся квартиры по цене от 40 до 60 тыс. руб. за кв. м занимают долю в 76,7% от всего объема выставленных на продажу новостроек. Доля дешевых объектов, цена квадратного метра которых меньше 35 тыс. руб., составляет 4,8% от общего объема предложения. Что касается недорогого жилья, то ЖК "Южный город", ЖК "Крутые Ключи" и еще ряд "окраинных" жк народный вариант для людей, ищущих жилье эконом-класса.

Однокомнатные квартиры на первичном рынке в мае подешевели на 0,4%, двухкомнатные почти не показали динамики, а "трешки" потеряли в цене около 1,9%. Средние цены предложения на конец месяца составили 2,4 млн, 3,7 млн и 4,7 млн руб. соответственно.