Министерство обороны РФ проиграло борьбу за активы единственного в Самаре комбината крупнопанельного домостроения, пишет "Самарское обозрение".

Комбинат крупнопанельного домостроения "81 КЖИ" был создан в Самарской области в 1956 году. Предприятие неоднократно меняло название и принадлежало Министерству обороны РФ. Затем комбинат стал подведомствен дочерней структуре ОАО "Главное управление обустройства войск" - "1245 управление начальника работ" ("1245 УНР").

Данные организации также являлись родственными Минобороны структурами. Но в 2012 г. государственное владение мощностями "81 КЖИ" закончилось. В начале 2012 г. ОАО "Главное управление обустройства войск" продало комплекс комбината московскому ЗАО "Инвестстрой-15". В августе того же года собственником объектов комбината стала дочерняя структура "Инвестстроя-15" - ООО "1245 УНР".

В ведение "1245 УНР" перешли 56 объектов на земельном участке площадью 17,4 га на ул. Магистральной; 31 объект и площадка в 7,4 га на ул. 5 поселок Киркомбината и около 0,5 га под производственными объектами в Кинельском районе. Однако уже в ноябре в Министерстве обороны инициировали ряд проверок, в результате которых вскрылись факты отчуждения армейского имущества, коммерческим структурам по заниженной стоимости.

В ходе разбирательства выяснилось, что активы "81 КЖИ" были реализованы с участием бывшего начальника департамента имущественных отношений МО Евгении Васильевой, центра правовой поддержки "Эксперт". В итоге проверок деятельности Минобороны и близких ему структур министр обороны Анатолий Сердюков был отправлен в отставку, а Евгения Васильева и руководитель "Эксперта" Екатерина Сметанова стали фигурантами уголовных дел.

Тем временем "Инвестстрой-15" еще в 2012 г. начал оформление приобретенных им у команды экс-министра Сердюкова активов. Компания направила в ТУ Росрееетра по Самарской области заявление о регистрации перехода права собственности на имущество "81 КЖИ". Однако Росреестр в регистрации имущества отказал, сославшись на уголовное разбирательство, касающееся активов Минобороны. Тогда новый владелец попытался обязать управление зарегистрировать недвижимость в судебном порядке. Судебные процессы, тянувшиеся долгое время, завершаются в пользу "Инвестстроя-15".

В самарском арбитраже к управлению Росреестра по Самарской области подано несколько исковых заявлений от ЗАО. Согласно решениям, которые суд вынес по ним, требования компании на регистрацию имущества признали законными. В апреле этого года отказ Росрееетра зарегистрировать имущество признан неправомерным. Ведомство попыталось оспорить эти решения в апелляции, однако безуспешно.

В настоящее время данные разбирательства дошли до кассационной инстанции. По делу, в котором "Инвестстрой-15" пытается обязать Росреестр зарегистрировать право на земельный участок площадью 4,5 тыс. кв. м, расположенный на ул. Магистральной, 64а, разбирательство в кассации завершилось. 19 августа суд кассационную жалобу Росрееетра не удовлетворил. По остальным делам заседания еще не прошли, однако тенденция уже очевидна.

Несмотря на то что разбирательства по поводу регистрации сделок с бывшими активами Минобороны еще только завершаются в пользу "Инвестстроя-15", компания ждать этого не стала. Согласно данным официального сайта ООО "Инвестстрой-15", структура уже начала использование производственных мощностей.