Самарский предприниматель Виктор Кроз в судебном порядке пытается доказать, что дом бенефициара холдинга "Самарские автомобили" Артура Гашимова в коттеджном поселке "Ренессанс" на 3-й просеке "залез" на его участок на 21 см, сообщает "Самарское обозрение".

В случае, если суд поддержит претензии Кроза, коттеджу Гашимова будет угрожать снос. Параллельно Кроз требует снести забор бенефициара холдинга "Актан" Алексея Анисимова и расположенную в "Ренессансе" трансформаторную подстанцию.
Если верить данным "СПАРК-Интерфакса", Виктор Кроз - предприниматель средней руки, не владеющий разветвленным или получившим публичную известность бизнесом. Ему также принадлежит 30% уставного капитала в ООО "Феникс" - компании, ведущей деятельность ресторанов и кафе.

К тому же Кроз - директор ООО "ЛМ-Девелопмент" и ООО "Здоровое поколение". Специализация первой фирмы - покупка и продажа собственного недвижимого имущества. "Здоровое поколение" ведет физкультурно-оздоровительную деятельность. Ранее Кроз был совладельцем животноводческой фирмы ООО "Агрокапитал". Сейчас общество ликвидировано.

Коттеджи Кроза и Гашимова расположены в поселке "Ренессанс", строительством которого занимались структуры, близкие бенефициару холдинга "Актан" Алексею Анисимову. Поселок позиционируется как элитный и разделен на 11 владений.

По словам представителя Виктора Кроза на судебном заседании, предприниматель приобрел в собственность участок площадью 715 кв. м на 3-й просеке (то есть по соседству с будущим "Ренессансом") в 2002 году. Земля предназначалась для индивидуального жилищного строительства. Позже на территории 1,2 га, граничащей с участком Кроза, началось строительство поселка.

В "Ренессансе" Артур Гашимов приобрел участок площадью 555 кв. м - как раз на границе с наделом Кроза. В 2008 году на своем участке Гашимов построил дом площадью 157 кв. м. Теперь Виктор Кроз пытается доказать в суде, что при строительстве Гашимов зашел на его территорию.

Гашимов, в свою очередь, предъявил Крозу претензии. Он обратился в суд со встречным иском, обвинив Кроза в фальсификации границ его участка и потребовав от Росреесгра исключить их как недействительные. Представитель Гашимова в суде заявила: "Кроз самовольно захватил территории, принадлежащие другим собственникам".

"Мы не спорим о границах участка, - не согласилась с предъявленными претензиями представительница Кроза в суде. - Мы требуем устранения препятствий в пользовании земельным участком. Сейчас перечисленные нами объекты мешают Виктору Крозу начать индивидуальное жилищное строительство".

Нахождение части коттеджа Гашимова, забора и подстанции на обозначенной территории подтвердила и землеустроительная экспертиза, результаты которой были оглашены в ходе судебного заседания. Однако если Гашимову удастся доказать, что результаты межевания, проведенного кадастровыми инженерами для Кроза, некорректны, заключение экспертизы уже не повлияет на решение суда, принявшего заявление Гашимова к рассмотрению.
Заседание по нему состоится 19 сентября.