Для проблемных объектов строительства Волжского района Самары ищут новых застройщиков.

Очередное заседание межведомственной комиссии по урегулированию вопросов долевого строительства на территории Самарской области состоялось 3 февраля под председательством министра строительства региона Алексея Гришина.

Гришин напомнил присутствующим, что в прошлом году в эксплуатацию было введено шесть проблемных объектов: четыре в Самаре, один в Тольятти и один в Кинеле.

В списке проблемных долевок осталось 16 объектов, из них семь уже переданы новым застройщикам, а шесть - в процессе передачи. Еще по трем ищут пути выхода из сложной ситуации.

"Решение проблемы обманутых дольщиков - один из приоритетов правительства области. Губернатор Николай Меркушкин в своем послании особо подчеркнул, что необходимо окончательно решить эту проблему и не допустить появления новых обманутых дольщиков, - отметил Алексей Гришин. - Сегодня, в условиях финансовой нестабильности, мы должны жестко контролировать положение дел в долевом строительстве и не допустить повторения ситуации, которая была еще несколько лет назад. Несмотря на все трудности, работа наша продвигается. Мы предусмотрели в областном законодательстве меры для привлечения инвесторов на проблемные площадки, в том числе передачу в собственность застройщика свободных земельных участков. Но бывает так, что у новых застройщиков работы "стопорятся". Например, как случилось в Волжском районе".

"Нужно разобраться, что мешает строителям. Волокита в органах местного самоуправления? Повышенные запросы ресурсоснабжающих организаций? Здесь задача для всех нас - и органов власти, и органов местного самоуправления, и правоохранителей. Работу надо доводить до конца, то есть до ввода объекта в эксплуатацию и передачи квартиры бывшему обманутому дольщику", - считает председатель правительства Самарской области, первый вице-губернатор Александр Нефедов.

Глава Волжского района Александр Баландин сообщил, что застройщики неохотно берутся за объекты в их районе.

"Один из недостроев в районе - это дома №№ 2, 3, 8а по ул. Южной в поселке Петра-Дубрава. На их завершение требуется 480 млн рублей. Последний подрядчик - Печора-2 - отказался достраивать их, так как их убытки составляли 240 млн рублей. Также компании не были предоставлены компенсационные участки", - сообщил Баландин.

Глава района добавил, что 27 февраля будет проведен очередной конкурс, и в этот раз подрядчику планируется предоставить компенсационные участки - 819 кв. м в пос. Петра-Дубрава и 829 кв. м на ул. Солнечной в Самаре.

Руководитель управления контроля и надзора в жилищном строительстве областного минстроя Надежда Вехова считает, что к достройке проблемных объектов в Волжском районе до сих пор не приступили по вине местной администрации.

"Администрация не предпринимала все усилия, для того чтобы сформировать компенсационные участки. В июле прошлого года стало известно, что в районе есть резерв участков, но при этом нас районные власти уведомляли, что свободных земель нет. В то же время ряд земельных участков были переданы под другие цели - например, ООО "Москава" под автостоянку. А в декабре 2013 года "Монолит плюс", который имеет негативную репутацию и входит в состав ГК "Волгострой" получил земли под строительство в Волжском районе", - сообщила Вехова.

По итогам совещания было решено поручить администрации Волжского района в обязательном порядке подготовить необходимые компенсационные участки и оказать содействие застройщикам в проведении инженерных сетей, а также рекомендовать прокуратуре Самарской области провести проверку в отношении администрации Волжского района на предмет законности предоставления ею земельных участков под строительство.