Проект планировки территории вдоль берега Волги от Ладьи до бывшего ЗИМа подготовит ООО "Инвестиционная компания "ВТС", входящее в структуру холдинга "Волгатрансстрой".

На сайте мэрии Самары опубликовано соответствующее распоряжение департамента строительства и архитектуры, разрешающее подготовку документации по планировке территории (проект планировки и проект межевания) в границах улиц Мусоргского, Липецкой, Северо-Восточной магистрали и берега Волги.

Под планировку отводится участок 13,36 га, включающий в себя в том числе территорию Силикатного завода.

Документация по планировке территории должна быть представлена на утверждение в городской департамент строительства и архитектуры в течение шести месяцев.

Ранее "Волгатрансстрой" анонсировал планы реализации на этой территории проекта комплексной застройки с рабочим названием "Парус". Помимо жилых домов от 14 до 25 этажей, на участке планировалось строительство офисного центра в форме паруса высотой 150 м, многоуровневых паркингов, а также обустройство 5-й очереди набережной и продолжения ул. Лесной до пересечения с ул. Ново-Садовой.

Проблема освоения участка упиралась в переговоры с собственниками Силикатного завода, входящего в группу "Силк". В 2011 г. горадминистрация внесла изменения в генеральный план Самары, согласно которым, территорию под заводом отнесли к зоне многоэтажной жилой застройки. После этого группа "Силк" разработала планы переноса мощностей своего самарского завода на производственную площадку также входящего в группу ЗАО "Алексеевский кирпич" в Кинельском районе.