В своем ежегодном послании депутатам и жителям региона губернатор Самарской области Николай Меркушкин затронул тему жилищно-коммунального хозяйства.

"70% жителей области по-прежнему не удовлетворены ситуацией в этой сфере, - говорил руководитель области. - В ходе проведения лицензирования 12 компаний не получили лицензии. И еще у нескольких компаний лицензии могут быть в ближайшее время отозваны. На встречах люди неоднократно говорили мне и не только, особенно в Кировском районе: была недобросовестная компания, лишили лицензии, появилась другая с похожим названием, сменили обличье, а лица те же. Поменяли вывеску и продолжают такими же методами вести работу".

Директор филиала в Самаре СРО НП "Национальный Жилищный Конгресс" Андрей Паршин прокомментировал сложившуюся в губернии обстановку.

"Первый отборочный этап среди управляющих компаний проводит лицензионная комиссия, - отмечал Паршин. - Именно этот орган проверяет компанию на соответствие лицензионным требованиям. Одно из них - полное раскрытие информации о деятельности. Также комиссия оценивает профподготовку руководителя УК, наличие у него аттестата. Но дальнейший выбор остается за собственниками. Помимо наличия лицензии, им нужно обратить внимание на материально-техническую базу компании, обладает ли она штатом специалистов, собственной спецтехникой, как в компании организована обратная связь с жителями. Можно пригласить специалиста компании на собрание жителей, чтобы задать интересующие вопросы. Добросовестные управляющие компании никогда не прячут лицо и всегда готовы к открытому диалогу. Можно поинтересоваться, есть ли у компании инвестиционная программа, готова ли она вкладывать собственные средства в развитие. Но это характерно, как правило, для крупных управляющих компаний".

Затем независимый эксперт добавил, что, на его взгляд, закон о лицензировании требует доработки.

"Пока мы получили лишь карательный инструмент вместо появления механизма, действительно способного улучшить качество обслуживания и состояние жилищного фонда, - заключил Паршин. - Введение лицензионного контроля выразилось, в первую очередь, в многократном повышении размера штрафа за выявленное нарушение. До введения лицензионного контроля величина штрафа, налагаемого ГЖИ, составляла 40 тыс. рублей. Теперь же размер штрафа составляет 250 тыс. рублей, невзирая на характер нарушения, будь то текущая кровля либо вовремя не покрашенная стена в подъезде. Это привело к тому, что управляющие компании стали отказываться от управления жилым фондом низших категорий благоустройства. Ветхие дома - это специфический фонд, который в рамках собираемых с жителей средств невозможно полностью привести в порядок, и штрафы будут неизбежны".