Согласно информации регионального оператора Самарской области "Фонд капитального ремонта", в губернии отмечается положительная динамика собираемости взносов. По состоянию на июнь 2016-го уровень собираемости составил 89%. Благодаря этому увеличивается количество домов, которые планируется капитально отремонтировать в рамках региональной программы.

Чтобы своевременно начать работы, фонд капремонта заранее направляет собственникам, чьи дома включены в план на 2017 год, предложения о виде, сроках и стоимости работ. Виды работ установлены региональной программой, которая составлялась исходя из нужд каждого дома. Это может быть ремонт и замена лифтового оборудования, ремонт крыши, фасада, замена внутридомовых инженерных систем.

После получения предложения жильцам необходимо как можно быстрее ознакомиться с пакетом документов, подготовленным региональным оператором: сверить адрес дома, ознакомиться с видом капитального ремонта, с годом его проведения и со стоимостью запланированных работ, изучить дефектную ведомость и сметную документацию. Затем нужно провести общее собрание собственников и заполнить протокол, находящийся в пакете документов от регионального оператора.

"Важно сделать все оперативно, поскольку только после того, как фонд получит согласованный протокол от жителей, мы можем объявить торги по отбору подрядных организаций для проведения капремонта, - пояснила заместитель генерального директора НО "Региональный оператор Самарской области "Фонд капитального ремонта" Татьяна Соколова. - В комиссию по отбору подрядчиков мы всегда приглашаем представителей собственников от каждого дома, а также представителей районных администраций. Также на общем собрании собственники должны определить уполномоченное лицо, которое будет взаимодействовать с регоператором и представлять интересы жильцов".

Такой человек будет иметь право подписи на актах выполненных работ, участвовать в производстве работ и взаимодействовать с подрядчиком.

Решение общего собрания собственников считается правомерным, если на нем присутствовало не менее 2/3 собственников квартир (почти 67% голосов). Оформленный пакет документов нужно отвезти или отправить по почте в фонд капитального ремонта.

В доме №157а по улице Революционной капремонт запланирован на 2016-17 годы. Там будут менять внутридомовые инженерные системы. Вчера председателю совета дома Дмитрию Губареву вручили предложение от фонда капитального ремонта.

"Коммуникации в доме пришли в полную негодность, - рассказывает Дмитрий Губарев. - Дом построили в 1984 году и с тех пор ничего не ремонтировали. У нас были проблемы с канализацией, с горячим и холодным водоснабжением. Трубы постоянно забиваются, люди от этого страдают. Вода из канализации долгое время текла прямо в подвал. В трубах были огромные трещины. Нам в порядке текущего ремонта заменили часть коммуникаций, но вода в подвале все равно есть. С электрикой тоже проблемы. Поэтому мы очень рады, что нам капитальный ремонт перенесли с 2025 год на 2016-17-й. Общее собрание проведем оперативно, затягивать не будем".